见许默那宛如“你们一定是诈骗集团”的眼神，男子笑呵呵的解释起来。
“如何补偿，补偿多少，合同协议上都白纸黑字都写着，我们也不可能骗您，而且您应该也从村民们听到了风声，大家都拿到了好几套房子，归根结底主要是因为咱们公司的拆迁方案不同。”
“方案不同？”
许默一脸狐疑，没有放下戒备。
每个地方的拆迁方案不同，这一点许默是听说过的，即便是两个相邻的村子，但可能因为开发商不同，项目地块不同，最后导致补偿上有极大的出入。
“是的，普通拆迁都是按照宅基证上面的建筑面积来计算，当然无证的房子不算在内，不过也会给予一定金额的补偿，而我们公司拆迁方案不一样，是按照土地的使用面积作为衡量标准，自留地、农田等等都在其中，这就是为什么拿到的房子普遍比较多的原因。”
这么一说许默就明白了。
通常自留地等等只会给予一点钱款补偿，并不会纳入拆迁房屋的面积范围内，比如老房子是180平方，那就会给你同等大小的房子，顶多就是超出个十几二十平方。
当然，也有的地方是按人口来计算，这种情况就不看房子大小了，户口内人越多拿到的面积就越多，甚至离婚户、多子女还能得到多拿到一套房子补偿。
可现在这条规定一改，那结果就完全不一样了。
农村谁家还没个几亩地？
一亩地就是600多平方，如果是按土地使用面积的话，那拿到这么多的房子到也勉强解释的通。
无名山虽然不是特别辽阔雄伟，但按照这个方案计算的话，一座山换一个楼盘好像也不是不可能的事情……
当然了，也要看什么样的楼盘，高层、矮楼、或者是无证自造别墅区，里面有很大的区别，楼盘有多少幢房子，又位于哪个地段，周边的配套设施如何，这里面可有很多的讲究。
许默看了一眼合同，土地使用基价的系数低了许多，毕竟几亩地上就是千平方，不低点的话光补偿款都能让开放商赔死。
不过到手的实质利益，确实比按有证面积拆迁要好上一大截。
“你们这么做难道不怕赔本吗？”
许默问了一个尖锐的问题。
俗话说得好，无商不奸，外面烂尾楼、豆腐渣工程比比皆是，做生意的向来都是以利益为先，谁管你是不是一辈子的血汗钱，能节约成本没理由放自己血，能少掺点假已经算是良心企业了。
天上掉馅饼的好事，许默可不相信。
“是这样的，我们老板也是土生土长的金河村人士，所以在建设自己家乡的同时，他也想做出一份贡献，希望能够给予村名们更多利益上面的照顾，也不妨告诉您，我们这个拆迁方案只针对金河村，独此一家，其他地方可没有这样优厚的条件。”
“原来这样啊，我还是先回去考虑一下吧。”
对付给出的条件非常丰厚，说不动心是假的，但许默压抑着想要签约的冲动，把合同推还给了男子。
一来是他觉得这事情里面有些蹊跷，二来幸福来的太突然了，总觉得有些不切实际，但有说不出来哪里不对劲，若是硬要说出来个所以然来，那就是熟人最容易坑。
对面表面话说的天花乱坠，大家都是同乡人，愿意自己少赚给大家多点好处，但实际按的什么心思谁知道，老乡见老乡背后来一刀，外人坑你顶多就是图财，但熟人坑起来很可能会要命！
见许默起身要走，男子见状顿时就急了。
“小默，你还没签合同啊？”
这时候，一名老者从屋外走了进来，面带笑意的来到了许默身边，在见到老者的时候，男子立刻挺直了腰杆子准备鞠躬，不过却被老者的一个眼神制止。
“王伯，您签好合同了吗？”
“当然签好了，这么大的便宜怎么能不占呢？”
王伯布满皱纹的手掌按在了许默的肩膀上，后者身体微微一颤，就仿佛被摄走了魂魄一般，眼神突然变得空洞无神，然后不由自主的坐回到了位置上。
“属下办事不利，还请大人责罚！”
男子右拳撑在地上，单膝跪地请罪。
“你太着急了，也难怪小默不肯签合同，哪有一下子给一个楼盘的，换成是你，你能相信吗？”王伯说道。
“是属下愚蠢，太急功近利！”
“罢了，十几年都过去了，也不在乎多花费这么点时间，还是让我来完成这最后的一步吧，合同拿过来，我用摄魂术操控他签字。”
王伯摆了摆手，示意男子起身，后者将合同递到了许默面前。
“小默，这么大的便宜不占白不占，快点签约吧。”
“嗯。”
低沉的嗓音传入到耳中，许默微微颔首，然就就好像没有自主意识，拿起了桌上的笔，在合同乙方被拆迁人处，签上了自己的大名。
做完一切之后，王伯才挪开了手，许默旋即如梦初醒的哆嗦了一下，看着合同上自己的名字，他大脑一片空白。
“我靠！我什么时候签的字？怎么一点印象都没？”
仔细看看合同上的签名，许默确定是自己的笔记，这种如蟹爬一样难看的字体，也就他写得出来，别无分号。
许默努力回忆了一下，但他的记忆就好像有一段空白期，只记得王伯走了进来打招呼，然后就已经签好字了，至于中间的过程则没有任何印象。
“恭喜你小默，以后你就是大业主了。”
王伯发自肺腑的会心一笑。
他还有许多未完成的事情，把许默送走了之后，他也就卸下了重担，以后没有了牵挂和羁绊，可以无所顾忌的去做自己想做的事情。
“如何补偿，补偿多少，合同协议上都白纸黑字都写着，我们也不可能骗您，而且您应该也从村民们听到了风声，大家都拿到了好几套房子，归根结底主要是因为咱们公司的拆迁方案不同。”
“方案不同？”
许默一脸狐疑，没有放下戒备。
每个地方的拆迁方案不同，这一点许默是听说过的，即便是两个相邻的村子，但可能因为开发商不同，项目地块不同，最后导致补偿上有极大的出入。
“是的，普通拆迁都是按照宅基证上面的建筑面积来计算，当然无证的房子不算在内，不过也会给予一定金额的补偿，而我们公司拆迁方案不一样，是按照土地的使用面积作为衡量标准，自留地、农田等等都在其中，这就是为什么拿到的房子普遍比较多的原因。”
这么一说许默就明白了。
通常自留地等等只会给予一点钱款补偿，并不会纳入拆迁房屋的面积范围内，比如老房子是180平方，那就会给你同等大小的房子，顶多就是超出个十几二十平方。
当然，也有的地方是按人口来计算，这种情况就不看房子大小了，户口内人越多拿到的面积就越多，甚至离婚户、多子女还能得到多拿到一套房子补偿。
可现在这条规定一改，那结果就完全不一样了。
农村谁家还没个几亩地？
一亩地就是600多平方，如果是按土地使用面积的话，那拿到这么多的房子到也勉强解释的通。
无名山虽然不是特别辽阔雄伟，但按照这个方案计算的话，一座山换一个楼盘好像也不是不可能的事情……
当然了，也要看什么样的楼盘，高层、矮楼、或者是无证自造别墅区，里面有很大的区别，楼盘有多少幢房子，又位于哪个地段，周边的配套设施如何，这里面可有很多的讲究。
许默看了一眼合同，土地使用基价的系数低了许多，毕竟几亩地上就是千平方，不低点的话光补偿款都能让开放商赔死。
不过到手的实质利益，确实比按有证面积拆迁要好上一大截。
“你们这么做难道不怕赔本吗？”
许默问了一个尖锐的问题。
俗话说得好，无商不奸，外面烂尾楼、豆腐渣工程比比皆是，做生意的向来都是以利益为先，谁管你是不是一辈子的血汗钱，能节约成本没理由放自己血，能少掺点假已经算是良心企业了。
天上掉馅饼的好事，许默可不相信。
“是这样的，我们老板也是土生土长的金河村人士，所以在建设自己家乡的同时，他也想做出一份贡献，希望能够给予村名们更多利益上面的照顾，也不妨告诉您，我们这个拆迁方案只针对金河村，独此一家，其他地方可没有这样优厚的条件。”
“原来这样啊，我还是先回去考虑一下吧。”
对付给出的条件非常丰厚，说不动心是假的，但许默压抑着想要签约的冲动，把合同推还给了男子。
一来是他觉得这事情里面有些蹊跷，二来幸福来的太突然了，总觉得有些不切实际，但有说不出来哪里不对劲，若是硬要说出来个所以然来，那就是熟人最容易坑。
对面表面话说的天花乱坠，大家都是同乡人，愿意自己少赚给大家多点好处，但实际按的什么心思谁知道，老乡见老乡背后来一刀，外人坑你顶多就是图财，但熟人坑起来很可能会要命！
见许默起身要走，男子见状顿时就急了。
“小默，你还没签合同啊？”
这时候，一名老者从屋外走了进来，面带笑意的来到了许默身边，在见到老者的时候，男子立刻挺直了腰杆子准备鞠躬，不过却被老者的一个眼神制止。
“王伯，您签好合同了吗？”
“当然签好了，这么大的便宜怎么能不占呢？”
王伯布满皱纹的手掌按在了许默的肩膀上，后者身体微微一颤，就仿佛被摄走了魂魄一般，眼神突然变得空洞无神，然后不由自主的坐回到了位置上。
“属下办事不利，还请大人责罚！”
男子右拳撑在地上，单膝跪地请罪。
“你太着急了，也难怪小默不肯签合同，哪有一下子给一个楼盘的，换成是你，你能相信吗？”王伯说道。
“是属下愚蠢，太急功近利！”
“罢了，十几年都过去了，也不在乎多花费这么点时间，还是让我来完成这最后的一步吧，合同拿过来，我用摄魂术操控他签字。”
王伯摆了摆手，示意男子起身，后者将合同递到了许默面前。
“小默，这么大的便宜不占白不占，快点签约吧。”
“嗯。”
低沉的嗓音传入到耳中，许默微微颔首，然就就好像没有自主意识，拿起了桌上的笔，在合同乙方被拆迁人处，签上了自己的大名。
做完一切之后，王伯才挪开了手，许默旋即如梦初醒的哆嗦了一下，看着合同上自己的名字，他大脑一片空白。
“我靠！我什么时候签的字？怎么一点印象都没？”
仔细看看合同上的签名，许默确定是自己的笔记，这种如蟹爬一样难看的字体，也就他写得出来，别无分号。
许默努力回忆了一下，但他的记忆就好像有一段空白期，只记得王伯走了进来打招呼，然后就已经签好字了，至于中间的过程则没有任何印象。
“恭喜你小默，以后你就是大业主了。”
王伯发自肺腑的会心一笑。
他还有许多未完成的事情，把许默送走了之后，他也就卸下了重担，以后没有了牵挂和羁绊，可以无所顾忌的去做自己想做的事情。
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
八零电子书邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读不小心成了造物主,不小心成了造物主最新章节,不小心成了造物主 平板电子书！
八零电子书邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读不小心成了造物主,不小心成了造物主最新章节,不小心成了造物主 平板电子书！