重生之大开发商 第十五章：两头并进

　　张总办完这件事，直接把李忠从销售部的小职员调到开发公司当策划经理，全权负责销售和开发事宜。因为张总在李忠的点子上确实尝到了很多甜头，跟国土局那边的事宜，让李忠来摆平，前期销售方面的事情也是他全权负责。

　　难怪那个销售部经理张峰这么有魄力，原来这个当大老板的这么有魄力，下面招的人自然不会差，李忠这会才19岁啊，来深圳也半年多了，但是升的太快，还是让周围不少同事的眼红，确实李忠这会太年轻，这个年纪很多人还是学校上学，这个小屁孩这么快爬到自己头上了，周围经常有些冷嘲热讽的声音，但是李忠尽量保持低调，与人和善。这么长时间了，唯一不变的张峰还有张总，有的是张峰对李忠的敬佩和张总信任。

　　看来自己暂时不能想自己单独搞开发的事，张总不就是自己的第二个合伙人吗，现在做个高级打工者也挺不错啊。第一个合伙人是BD的李总，李总那边已经跟自己的投资商谈好，最后以2.5%的BD股份来确认和李忠的合作。前提是好123必须把BD作为唯一搜索链接。而且对方已经草拟好合作协议，但是全是英文。好在李总好像知道李忠的英语水平，自己给他翻译了一份汉语版的给他用电邮了过来。

　　李忠粗略一看，不禁感叹到万恶的资本家啊，算是半个卖身契，但是看在那些股份的份上，还算是可以接受的。BD现在已经在中国大范围的营销推广，加上李忠好123的唯一链接，一经上市便站稳互联网搜索龙头的地位。李总是BD的创始人，也是现在的老板。以后有什么事直接找他谈，BD和好123的相得益彰，相互扶持，迅速壮大。自己也经常给李YH很多BD扩张的意见，电邮给他发过去。

　　搞技术的人就是这样，很务实，一步一步来。李忠谈了很多自己穿越前熟知的网络方式，但是李YH经常是说时机不成熟。那自己还是按照他的节奏来吧，便提出一个比较符合现在社会实情的想法，贴吧！李YH看完他的方案，大加赞赏，确实在中国网民还处于一个匿名自由发表言论的时代，贴吧很符合大家的口味。李YH便开始带领他的团队开始攻关研发BD贴吧。

　　李YH专门跟李忠谈过，把他的股份提高到3%，而且一再邀请他去北京一起做网站研发。李忠深知自己不是那方面的人才，1%的股份可以接受，但是受邀去做研发的话，自己也就能提出那么一些创意和点子，后面的大方向自己也是大概知道，搞研发可不是自己的长项，自己现在要做的是一个商人。

　　地产公司这边的事，自己可谓是轻车熟路，因为自己穿越前干过很多这样的事情。深圳这边的政务环境还是蛮不错的，进展挺快的。政府现在鼓励企业做房地产，土地手续很快就搞定，前期的其他手续也相继完善。项目楼栋设计图纸一出，老板便开始大肆向外宣传楼盘，户型图、小区效果图、绿化效果图等等，宣传广告也是自己参与进来花了心血来做，铺天盖地的出现在大街小巷。以前那个小售楼部已经不能接待那么多客户，而且也有点不符合现在项目的档次，在楼盘前面盖了一个很有西方建筑风格的别墅作为售楼中心，里面环境相对高端，品味独特，这就是传说中的高大上吧。

　　这边的交通条件还算可以，每天看房子的人很多，大家现在对房地产还没有火热到一天抢购几百套的那种地步。只是慢慢的蓄客，开始不到1个月，推出房源的一半已有人认购。当然自己前面用过的那个小小的操作办法，如法炮制。在前期大批客户看房子的过程中，已经找几个关系特别好的朋友来定了那些户型朝向不错房源的定金，只等一开盘，房价大涨的时候，就转给那些感觉自己占了的便宜的客户，一个转手，又是一大笔资金。

　　自己其实现在还兼的首席销售人员的职务，名人效应要发挥到淋漓尽致，老板也不会放过这么好的资源，就是每天在那边稍微转2圈，就是一批客户，自己的销售提成就是很大一笔，后面的工作早就说好让其他人来做，虽然有几个人很不情愿，但是张峰改变的销售管理方案，为李忠开了个绿色通道，让他有时间来干其他更重要的事情。