重生之大开发商 第二十四章：收购企业

　　这几天李忠忙的不亦乐乎，晚上的时候，李忠叫上张峰和售楼部几个关系好的一起聚了聚，明显感觉大家已经不像以前那么亲近，李忠知道这个是必然的结果，自己不在意，别人也会在意的，随着自己资历的增长和职位的提升。大家会渐渐的感觉已经不是一个圈子。渐渐就疏远了，只有张峰和李忠始终是嬉笑打闹，关系密切。

　　是啊，李忠来到深圳以后，第一个遇到的肯接受自己就是张峰，那么多的售楼部根本都不带多了解就把自己打发走了。张峰也一直很看好李忠，这种关系很微妙，又是好朋友，又算是半个竞争对手。好在大家都不是小气的人，从没有因为这个影响两个人的感情。

　　这边跟陈雅静已经开始准备收购下块地的事，现在外出方便多了，只是一直感觉跟陈雅静在一起工作有点别扭，自己也不知道为什么，说不上来那种感觉。毕竟是异性，不像他跟张峰那样，坐那儿喝一顿酒，就什么都坦然了。

　　陈雅静从心底对李忠一直有一种很矛盾的情感，又是搭档，又同样算是张总从外面请回来的人才，感觉像是自己竞争对手一样，职场就是这样，只要是平级或者低半级都会是自己的对手，虽然大家平时和睦相处，通力合作处理事情，但实者暗流涌动。李忠是董事长助理，下一步很快就会是副总经理，自己也是副总经理，也算是最新上来的副总，自然老是有压力。

　　gq那边似乎已经察觉到什么，对第二块地比之前那100亩上心多了，不会以那么低的价格卖给恒安地产。张总的恒安地产虽然成立时间短，但自世纪花园大获成功后，已是这个区叫得上名字的开发商。资本也比之前雄厚好多，开发经验也不比从前。gq那边也开始准备再找一家开发商，好让他们两家开发商相争，好自己得利。

　　这块骨头确实有点硬，现在一期依然慢慢火爆起来，建筑也出了正负零，业主看见实体，过来报名买房子的越来越多，gq这边也觉得自己的地现在已经算是好地块，谈判起来加码也提的高了。

　　李忠与陈雅静商量之后，决定从gq他们的一把手任总下手，慢慢吞下他们，任总刚刚开始的时候采取避而不见的态度，李忠和陈总碰了几回鼻子后，决定改变策略，对了自己怎么没有想到还有一种方式，那就是直接收购企业，他们的工厂那边还占有不少的工业用地，直接收购还可以省去不少的麻烦，解决很多后顾之忧。

　　有了这个想法以后，与陈总商量相关事宜，结果陈总对公司并购这方面不太了解，最后决定还是一起向张总汇报再做决定。李忠向张总全面分析收购企业的好处和弊处，好处主要就是地块就可以免去契税和营业税，这样节省10%的开发成本，虽然这样风险大了一些，但是回报也是相当可观，而且厂房和设备加起来一共也就几百万的资产，这样也没有多少成本，收购企业以后，跟政府就没有什么关系

　　李忠给张总解释道：这个企业整体规模不到800万元，现在很多gq都面临倒闭，国家也在寻求多种改革方式，毕竟要对这些工人负责任，政府也不愿意看到大批的工人下岗失业。原来的厂房我们可以作为储备用地，以后这些工业土地可以转变性质，我们200亩综合用地的产权就完全属于我们公司，而且还可以省去很多费用。

　　对于需要安置的原100多个工人，如果我们想激活原来的企业，可以让企业转型发展，然后就可以安置那些工人，如果我们不想做gq原来的产业，我们自己也可以成立建筑公司来安置这些工人，毕竟他们现在面临的是下岗失业，如果给他们一个比较好的选择，他们一定会死心塌地的跟着我们干的。

　　李忠又跟张总分析********的发展趋势，制造业必然崛起，人口红利是一个很大的机会，而且最最重要的是手上有地何愁没有机会做其他的产业。未来的机会多得是，有地就可以抢占先机，以后想做什么都可以。