第二十二章
一千万绝对不是个小数目。
“我帮你跑银行的事情，不过你得有能力偿还贷款，每个月利息不是一个小数目。”
内心一番挣扎之后，魏征下定决心帮陈磊。魏征一直相信自己的直觉，陈磊给他绝对是超乎直觉之外的一个人，魏征也坚信这个人或许会给自己带来意想不到的东西……
“那就谢谢你了老魏。”
称呼的变化有时候能看出感情的变化，陈磊对于魏征的帮助没有拒绝，现在他还没有拒绝的资本。
张大富没有在旁边听陈磊和魏征之间的谈话，拿出手机走到外面，他还得跟自己的几个老乡商量商量。
……
陈磊和魏征等了大概十多分钟，张大富满头大汗地走了回来。身后还跟着两个年纪差不多的男人，想必就是他的两个老乡了。
“不好意思魏爷、陈先生，久等了。”张大富急忙道歉。
陈磊倒是不以为意，魏征就有些不高兴了。
张大富虽然看在眼里，但毕竟魏征不是魏三，何况这也涉及到上千万的生意，所以张大富也没再说什么。
“这二位应该是张老板的老乡吧？”
两个男子冲着陈磊点点头，看见陈磊如此年轻，有些狐疑地看了张大富一眼。不过盖这个商业大楼张大富是大股东，他们也不便多说什么。
“陈先生，我和我两个老乡商量了，楼可以卖，不过有两个条件。”
“张老板请说！”
张大富也不客套，接着说道：“第一，因为我们欠着银行的贷款，所以这笔钱不能拖太久，最多一个月。”
陈磊看了看魏征。
“没问题！”魏征说道。
“好！既然魏爷说话了，我也相信魏爷的能力。”张大富听到魏征答应下来心里踏实不少。魏家虽然心狠手辣，但是在社会上口碑一直不错，其中很重要的一点就是讲信用。既然魏征敢答应就代表一个月时间他们能拿到一千万。
“别的条件呢？”
陈磊问道。
“第二，商业大楼还有地下一层，当初是预备做停车车库的，如果陈先生要买，地下室也必须算在其中。”
对于这点，陈磊没有轻易答应，毕竟现在一千万的价格已经超过了自己的预算，再加上一个停车场，成本就太高了。
“不知道停车场怎么卖呢？”
陈磊问了一嘴。
“陈先生既然要买房，想必对市场也有所了解，南京路一代商铺的平均价格在4300左右，我们这地段正常在4800左右，因为您是魏爷的朋友，给你您算4500.”
张大富果然是个人精，这时候还不忘卖魏征个人情。
“车库那边我们只算个造价，总体上给您1500万，不知道陈先生能不能接受？”张大富说完，眼中流露出一丝期待，很希望陈磊能答应下来。这样几个人肯定能赚一笔了。
不过陈磊又不是钱多没地方花，他现在可是捉襟见肘，闻言当即摇头道：“张老板的这价格没有诚意，说市场价多没意思。张老板看看这边的商铺一年下来多少能卖出去的？这就是您说的给魏爷面子？难道按市场价也算给魏爷面子的话，那魏大哥，我自己来谈就行了。呵呵。”
陈磊笑着看了一眼魏征说道。
陈磊说完，张大富和魏征的脸色都不太好看。本来张大富还想卖魏征个人情，实际上这门市的市场价就是4500左右，可是看到魏征，张大富说市场价4800，给魏征面子才4500.现在让陈磊一说，自己岂不是搬石头砸自己的脚。
魏征脸色不好看是一方面张大富算计自己，另一方面是自己被陈磊这小子算计了。
“陈先生，话不能这么说，这个地段有很大升值空间，如果不是魏爷我们也不打算卖的？”张大富还想继续给魏爷卖人情。
“用不用我跟银行的打声招呼，让他们明天就收你们贷款？”
魏征说话了。
话一说完，张大富冷汗直流，身后的两个老乡也是心惊胆战，现在他们最害怕的就是银行催贷款。魏征不说话则以，一说话就掐住了命脉。
“魏爷，您说笑了，价格好说价格好说。”
张大富一边赔笑，一边伸手摸着额头的汗水。
魏征没再多说什么，起身走了出去。
陈磊和几个人谈了差不多一个小时，双方主要还是在价钱上有分歧。
陈磊咬住一楼门市加上地下停车位1200万，张大富则咬住1300万。最后陈磊使出杀手锏。
“我觉得这个价格绝对是公平的价格，门市咱们按900万算，接近4500一平的价格，你们不吃亏，停车场虽然面积大，毕竟属于地下，你们的成本价格也就在2000一平左右。”
“要不然我跟魏哥说一声不买了！”
陈磊装作很生气的样子说道。
张大富看了身边两个老乡，把两个人拉到一边商量去了。
陈磊知道，有戏！
果然，几分钟后，张大富拉着两个老乡回来。一副肉疼的感觉说道：“陈先生，我们几个老家伙服了，果然是年轻有为，成交！咱们现在就可以签协议！”
……
草签协议签完都已经中午十二点了，几个人约定一周后正是签*房合同，陈磊需要魏征帮忙贷款。
拒绝了张大富几人请客吃饭的邀请，陈磊坐着魏征的吉普车回到酒店。
中午的时候，魏征把陈颖叫来三个人一起吃了顿饭。
午餐还算丰盛，一份排骨汤，一份红烧鲤鱼，一份红烧牛肉还有几样素菜。
“磊子，你买那么大门市干什么啊？”
陈颖有些不解地问道。
“是啊，一千多万每个月光是利息就要几十万，压力太大了吧。”魏征附和道。
“我打算开火锅店！”
陈磊喝了一杯啤酒，说道。
“什么？开火锅店？那也不用那么大地方吧？”
陈颖感觉一家火锅店200—300平米就足够了。
“我要开一家旗舰店。”
在陈磊前世的印象里，沪市曾有一家火锅店规模就特别大，因为沪市是国际大都市，流动人口会越来越多，开这样一家旗舰店对以后开连锁店是比较有利的。
“你小子是准备开分店啊！”
“嗯，我要开好多家连锁店，遍布沪市，遍布亚洲，冲向世界！”
陈磊哈哈大笑着说道。
一千万绝对不是个小数目。
“我帮你跑银行的事情，不过你得有能力偿还贷款，每个月利息不是一个小数目。”
内心一番挣扎之后，魏征下定决心帮陈磊。魏征一直相信自己的直觉，陈磊给他绝对是超乎直觉之外的一个人，魏征也坚信这个人或许会给自己带来意想不到的东西……
“那就谢谢你了老魏。”
称呼的变化有时候能看出感情的变化，陈磊对于魏征的帮助没有拒绝，现在他还没有拒绝的资本。
张大富没有在旁边听陈磊和魏征之间的谈话，拿出手机走到外面，他还得跟自己的几个老乡商量商量。
……
陈磊和魏征等了大概十多分钟，张大富满头大汗地走了回来。身后还跟着两个年纪差不多的男人，想必就是他的两个老乡了。
“不好意思魏爷、陈先生，久等了。”张大富急忙道歉。
陈磊倒是不以为意，魏征就有些不高兴了。
张大富虽然看在眼里，但毕竟魏征不是魏三，何况这也涉及到上千万的生意，所以张大富也没再说什么。
“这二位应该是张老板的老乡吧？”
两个男子冲着陈磊点点头，看见陈磊如此年轻，有些狐疑地看了张大富一眼。不过盖这个商业大楼张大富是大股东，他们也不便多说什么。
“陈先生，我和我两个老乡商量了，楼可以卖，不过有两个条件。”
“张老板请说！”
张大富也不客套，接着说道：“第一，因为我们欠着银行的贷款，所以这笔钱不能拖太久，最多一个月。”
陈磊看了看魏征。
“没问题！”魏征说道。
“好！既然魏爷说话了，我也相信魏爷的能力。”张大富听到魏征答应下来心里踏实不少。魏家虽然心狠手辣，但是在社会上口碑一直不错，其中很重要的一点就是讲信用。既然魏征敢答应就代表一个月时间他们能拿到一千万。
“别的条件呢？”
陈磊问道。
“第二，商业大楼还有地下一层，当初是预备做停车车库的，如果陈先生要买，地下室也必须算在其中。”
对于这点，陈磊没有轻易答应，毕竟现在一千万的价格已经超过了自己的预算，再加上一个停车场，成本就太高了。
“不知道停车场怎么卖呢？”
陈磊问了一嘴。
“陈先生既然要买房，想必对市场也有所了解，南京路一代商铺的平均价格在4300左右，我们这地段正常在4800左右，因为您是魏爷的朋友，给你您算4500.”
张大富果然是个人精，这时候还不忘卖魏征个人情。
“车库那边我们只算个造价，总体上给您1500万，不知道陈先生能不能接受？”张大富说完，眼中流露出一丝期待，很希望陈磊能答应下来。这样几个人肯定能赚一笔了。
不过陈磊又不是钱多没地方花，他现在可是捉襟见肘，闻言当即摇头道：“张老板的这价格没有诚意，说市场价多没意思。张老板看看这边的商铺一年下来多少能卖出去的？这就是您说的给魏爷面子？难道按市场价也算给魏爷面子的话，那魏大哥，我自己来谈就行了。呵呵。”
陈磊笑着看了一眼魏征说道。
陈磊说完，张大富和魏征的脸色都不太好看。本来张大富还想卖魏征个人情，实际上这门市的市场价就是4500左右，可是看到魏征，张大富说市场价4800，给魏征面子才4500.现在让陈磊一说，自己岂不是搬石头砸自己的脚。
魏征脸色不好看是一方面张大富算计自己，另一方面是自己被陈磊这小子算计了。
“陈先生，话不能这么说，这个地段有很大升值空间，如果不是魏爷我们也不打算卖的？”张大富还想继续给魏爷卖人情。
“用不用我跟银行的打声招呼，让他们明天就收你们贷款？”
魏征说话了。
话一说完，张大富冷汗直流，身后的两个老乡也是心惊胆战，现在他们最害怕的就是银行催贷款。魏征不说话则以，一说话就掐住了命脉。
“魏爷，您说笑了，价格好说价格好说。”
张大富一边赔笑，一边伸手摸着额头的汗水。
魏征没再多说什么，起身走了出去。
陈磊和几个人谈了差不多一个小时，双方主要还是在价钱上有分歧。
陈磊咬住一楼门市加上地下停车位1200万，张大富则咬住1300万。最后陈磊使出杀手锏。
“我觉得这个价格绝对是公平的价格，门市咱们按900万算，接近4500一平的价格，你们不吃亏，停车场虽然面积大，毕竟属于地下，你们的成本价格也就在2000一平左右。”
“要不然我跟魏哥说一声不买了！”
陈磊装作很生气的样子说道。
张大富看了身边两个老乡，把两个人拉到一边商量去了。
陈磊知道，有戏！
果然，几分钟后，张大富拉着两个老乡回来。一副肉疼的感觉说道：“陈先生，我们几个老家伙服了，果然是年轻有为，成交！咱们现在就可以签协议！”
……
草签协议签完都已经中午十二点了，几个人约定一周后正是签*房合同，陈磊需要魏征帮忙贷款。
拒绝了张大富几人请客吃饭的邀请，陈磊坐着魏征的吉普车回到酒店。
中午的时候，魏征把陈颖叫来三个人一起吃了顿饭。
午餐还算丰盛，一份排骨汤，一份红烧鲤鱼，一份红烧牛肉还有几样素菜。
“磊子，你买那么大门市干什么啊？”
陈颖有些不解地问道。
“是啊，一千多万每个月光是利息就要几十万，压力太大了吧。”魏征附和道。
“我打算开火锅店！”
陈磊喝了一杯啤酒，说道。
“什么？开火锅店？那也不用那么大地方吧？”
陈颖感觉一家火锅店200—300平米就足够了。
“我要开一家旗舰店。”
在陈磊前世的印象里，沪市曾有一家火锅店规模就特别大，因为沪市是国际大都市，流动人口会越来越多，开这样一家旗舰店对以后开连锁店是比较有利的。
“你小子是准备开分店啊！”
“嗯，我要开好多家连锁店，遍布沪市，遍布亚洲，冲向世界！”
陈磊哈哈大笑着说道。
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