第275章 一个多亿的穷鬼
年底，几个工程顺利结束。
核算利润的事情，也不只是余思思，杨彩云也在帮忙过问。
余思思虽然全部都已经会了，但是在经验上面，还是和杨彩云有着一定的差距。
在杨彩云和余思思的合力之下，结果很快出来。
除了彭小林那里的千万小工程，其余几个工程中，冯经理主持的工程，利润比率最低，只有百分之二十九。
利润比最高的王总工那里，达到了将近百分之四十，百分之三十九。不但刘长江赚得更多，王总工的收入，也是几个项目经理中最高的。
算是努力与收获成正比。
王总工之所以那么拼，除了刘长江不计前嫌之外，可能也和他被欺负之后，刘长江给他出头有关系吧。
哪怕刘长江当时还有着其他目的，可在王总工来说，他的切身感受，也是只有他才最明白。
至于冯经理那里，除了他的性格原因之外，他也是一个资格比较老的项目经理，他做主的工程，可能也有不少钱都进了他的腰包。
在上个工程的时候，冯经理存的钱就差不多够养老的了，经过这个工程，他除了正常的工资加提成之外，捞的其他钱，必然够养老了。
关于这个事情，刘长江也没有追究。
刘长江能够达到今天的地步，冯经理有着非常大的因素。要不是因为冯经理，刘长江就不可能和王老板认识。更不可能有现在的工程。
因此，对于下面人传来的小道消息，刘长江就当没有听见。
就看冯经理自己怎么说。
在年底的一次聚会中，冯经理主动提了出来，说刘长江带着他挣了几百万，他也够养老了，搞工程的事情，他是真的腻了，早就想退休。
刘长江还是客气的挽留。
结果，自然是显然。
冯经理能做到见好就收，也算是非常不错，起码来说，大家都没有明说，没有撕下脸皮。
有些事情，不需要说明，算是好聚好散吧。
当初的提携之恩，也算是报了。
和冯经理的关系，也不是说就此断绝，也依然可以相处下去。
毕竟，关系也分很多种。
就像和王老板那里一样，关系虽然有着一些变化，但依然还是有着关系。
成本、利润核算完成之后，也就是分红。
大头就在刘长江和王老板那里，工地上的管理人员、以及工人等等，也都和以前一样，也有着一定的分红。
王老板那里，分红七千万。
刘长江这里，更是差不多一点五个亿。
一点五亿，这可是刘长江以前想都不曾想过的事情。
但是现在，仅仅只是这一年，就挣到了这么多。
有了钱，当然是用。
第一件事情，刘长江就是在鑫都买了一大块地皮，准备自己修建别墅。
谢娟、杨彩云两人都在鑫都，最主要的，还是四个孩子都在鑫都，因此，刘长江也就决定暂时在鑫都安家。
别墅，已经开始设计。
设计师，也就是刘长江曾经的大学老师，学校里边儿本来就有设计院。
文渠县那边的小区开发设计，也是一起。
开年过后，那边的小区，还有第二期旅游景区开发，都将开始进行。
第三期的投资，还只是有一个合作的意向框架，没有达成具体协议，需要根据前两期的完成情况来看，领导们也不敢把鸡蛋放在一个篮子里。
毕竟，为了留住刘长江的投资，第二期投资的三千万，也是要赠送三十万平方米的土地开发权。
对于刘长江来说，相当于是四千万，买到四十万平方米的土地开发权。
一百块钱一平方米的土地，看起来很便宜，但是在这种贫困县城来说，都还不是最低价格。
设计院的设计，也是按照四十万平方米进行设计的。
按照已经商定的计划，小区的设计，分为普通住宅区和非普通住宅区，简单来说，计划了两百多套别墅，三千多户商品房。
但是，这些房子能不能卖得出去，刘长江的把握也不大。
主要是那个小道消息，太局限了，刘长江甚至都怀疑真假。
不过，就算是假的消息，刘长江也应该不会亏，小赚一些应该没有问题。
一点五亿，其中四千万投资旅游区开发。
修建自己住的别墅，怎么也得计划个一千万。
因此，留给修建小区的钱，也就只有一个亿。
粗略估算，一个亿的资金，大概可以建成的建筑面积在十五万平米左右，按照目前的设计规划，将近十栋楼。
为了保险起见，防止资金断链，小区的第一期开发，刘长江计划只建设八栋楼。
一期工程完成，开始预售，资金回笼，也才有钱进行第二期开发。
要不然，就只有借钱。
如此一来，本来资产已经过亿的刘长江，等到开年不久之后，就又将变成穷人。
有些话真的没说错，越是有钱，也感觉越是没钱。
因此，刘长江依然还要继续联络关系，准备接工程。
今天，刘长江陪完领导，骑着自行车回酒店。
这段时间以来，刘长江陡然发现，自己的七块腹肌，竟然就快要变成一块了，为了保持身材，刘长江都是尽可能步行和骑自行车。
在一个十字路口等红灯的时候，听到旁边几人谈起钱不够用、不经用的事情，让刘长江也忍不住感叹：
“唉，钱啦，我啥时候才能够成为不差钱的人。”
“刘长江？”
快车道上突然响起一个女子的喊声。
刘长江侧头看去的时候，已经变成绿灯，车辆前行。刘长江也没有发现是谁在喊，只是听着有些熟悉，一时半会也想不起来是谁。
刘长江暗自摇头，可能是听错了。
继续前行。
骑了一两百米距离之后，靠路边停了一辆车，有个女孩儿从驾驶室伸出手在那里挥舞着，等刘长江快要到的时候，喊声再起：
“刘长江。”
刘长江有些意外的停下，竟然是谢玲。
“谢玲？竟然是你，刚刚在十字路口的时候，我还以为听错了呢。”
“呵，叫你几声都不答应，被刘丽管得那么严吗？”
“刘丽？怎么可能？和她已经很久没有联系过了呢。”
刘长江有些意外，突然想起来，还真是很久没有联系过刘丽了。
“难道你们没在一起？”
谢玲不相信的问道。
“对啊，怎么了？”
“没什么，你去哪里？要不要我载你一程？”
谢玲突然问道。
“就前面不远，还是不用了，谢谢。”
“那行，我还有急事，就先走了。”
谢玲说完，直接发动汽车离开。
“这……”
刘长江很是意外，怎么说走就走了？也不说留个联系方式的吗？
联不联系是一回事，起码礼节上应该这么做的啊！
算了，可能她真的吧急事吧。
刘长江暗自摇头，继续前行。
(本章完)
年底，几个工程顺利结束。
核算利润的事情，也不只是余思思，杨彩云也在帮忙过问。
余思思虽然全部都已经会了，但是在经验上面，还是和杨彩云有着一定的差距。
在杨彩云和余思思的合力之下，结果很快出来。
除了彭小林那里的千万小工程，其余几个工程中，冯经理主持的工程，利润比率最低，只有百分之二十九。
利润比最高的王总工那里，达到了将近百分之四十，百分之三十九。不但刘长江赚得更多，王总工的收入，也是几个项目经理中最高的。
算是努力与收获成正比。
王总工之所以那么拼，除了刘长江不计前嫌之外，可能也和他被欺负之后，刘长江给他出头有关系吧。
哪怕刘长江当时还有着其他目的，可在王总工来说，他的切身感受，也是只有他才最明白。
至于冯经理那里，除了他的性格原因之外，他也是一个资格比较老的项目经理，他做主的工程，可能也有不少钱都进了他的腰包。
在上个工程的时候，冯经理存的钱就差不多够养老的了，经过这个工程，他除了正常的工资加提成之外，捞的其他钱，必然够养老了。
关于这个事情，刘长江也没有追究。
刘长江能够达到今天的地步，冯经理有着非常大的因素。要不是因为冯经理，刘长江就不可能和王老板认识。更不可能有现在的工程。
因此，对于下面人传来的小道消息，刘长江就当没有听见。
就看冯经理自己怎么说。
在年底的一次聚会中，冯经理主动提了出来，说刘长江带着他挣了几百万，他也够养老了，搞工程的事情，他是真的腻了，早就想退休。
刘长江还是客气的挽留。
结果，自然是显然。
冯经理能做到见好就收，也算是非常不错，起码来说，大家都没有明说，没有撕下脸皮。
有些事情，不需要说明，算是好聚好散吧。
当初的提携之恩，也算是报了。
和冯经理的关系，也不是说就此断绝，也依然可以相处下去。
毕竟，关系也分很多种。
就像和王老板那里一样，关系虽然有着一些变化，但依然还是有着关系。
成本、利润核算完成之后，也就是分红。
大头就在刘长江和王老板那里，工地上的管理人员、以及工人等等，也都和以前一样，也有着一定的分红。
王老板那里，分红七千万。
刘长江这里，更是差不多一点五个亿。
一点五亿，这可是刘长江以前想都不曾想过的事情。
但是现在，仅仅只是这一年，就挣到了这么多。
有了钱，当然是用。
第一件事情，刘长江就是在鑫都买了一大块地皮，准备自己修建别墅。
谢娟、杨彩云两人都在鑫都，最主要的，还是四个孩子都在鑫都，因此，刘长江也就决定暂时在鑫都安家。
别墅，已经开始设计。
设计师，也就是刘长江曾经的大学老师，学校里边儿本来就有设计院。
文渠县那边的小区开发设计，也是一起。
开年过后，那边的小区，还有第二期旅游景区开发，都将开始进行。
第三期的投资，还只是有一个合作的意向框架，没有达成具体协议，需要根据前两期的完成情况来看，领导们也不敢把鸡蛋放在一个篮子里。
毕竟，为了留住刘长江的投资，第二期投资的三千万，也是要赠送三十万平方米的土地开发权。
对于刘长江来说，相当于是四千万，买到四十万平方米的土地开发权。
一百块钱一平方米的土地，看起来很便宜，但是在这种贫困县城来说，都还不是最低价格。
设计院的设计，也是按照四十万平方米进行设计的。
按照已经商定的计划，小区的设计，分为普通住宅区和非普通住宅区，简单来说，计划了两百多套别墅，三千多户商品房。
但是，这些房子能不能卖得出去，刘长江的把握也不大。
主要是那个小道消息，太局限了，刘长江甚至都怀疑真假。
不过，就算是假的消息，刘长江也应该不会亏，小赚一些应该没有问题。
一点五亿，其中四千万投资旅游区开发。
修建自己住的别墅，怎么也得计划个一千万。
因此，留给修建小区的钱，也就只有一个亿。
粗略估算，一个亿的资金，大概可以建成的建筑面积在十五万平米左右，按照目前的设计规划，将近十栋楼。
为了保险起见，防止资金断链，小区的第一期开发，刘长江计划只建设八栋楼。
一期工程完成，开始预售，资金回笼，也才有钱进行第二期开发。
要不然，就只有借钱。
如此一来，本来资产已经过亿的刘长江，等到开年不久之后，就又将变成穷人。
有些话真的没说错，越是有钱，也感觉越是没钱。
因此，刘长江依然还要继续联络关系，准备接工程。
今天，刘长江陪完领导，骑着自行车回酒店。
这段时间以来，刘长江陡然发现，自己的七块腹肌，竟然就快要变成一块了，为了保持身材，刘长江都是尽可能步行和骑自行车。
在一个十字路口等红灯的时候，听到旁边几人谈起钱不够用、不经用的事情，让刘长江也忍不住感叹：
“唉，钱啦，我啥时候才能够成为不差钱的人。”
“刘长江？”
快车道上突然响起一个女子的喊声。
刘长江侧头看去的时候，已经变成绿灯，车辆前行。刘长江也没有发现是谁在喊，只是听着有些熟悉，一时半会也想不起来是谁。
刘长江暗自摇头，可能是听错了。
继续前行。
骑了一两百米距离之后，靠路边停了一辆车，有个女孩儿从驾驶室伸出手在那里挥舞着，等刘长江快要到的时候，喊声再起：
“刘长江。”
刘长江有些意外的停下，竟然是谢玲。
“谢玲？竟然是你，刚刚在十字路口的时候，我还以为听错了呢。”
“呵，叫你几声都不答应，被刘丽管得那么严吗？”
“刘丽？怎么可能？和她已经很久没有联系过了呢。”
刘长江有些意外，突然想起来，还真是很久没有联系过刘丽了。
“难道你们没在一起？”
谢玲不相信的问道。
“对啊，怎么了？”
“没什么，你去哪里？要不要我载你一程？”
谢玲突然问道。
“就前面不远，还是不用了，谢谢。”
“那行，我还有急事，就先走了。”
谢玲说完，直接发动汽车离开。
“这……”
刘长江很是意外，怎么说走就走了？也不说留个联系方式的吗？
联不联系是一回事，起码礼节上应该这么做的啊！
算了，可能她真的吧急事吧。
刘长江暗自摇头，继续前行。
(本章完)
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