章市棉纺厂，成立于二十世纪六十年代，真好是迎合了当时的大环境，也算是当时这章市的大企业，不过随着政策和市场的原因，十几年来，这厂子里的成绩逐步下滑，已经到了资不抵债的地步了.
不过作为国营企业，就算是在困难，上面如果不撤，或者没有好的安置，工人厂子一个都不会少，必须要发扬精神，死扛着.
但是工厂没有订单，或者订单极少的情况下，没有收益，工人也就没有工资，这样下去，工人肯定也就是不做事，或者散懒，不过国营单位就是铁饭碗，基本没有人会想着找其他的出路，于是，一天天拖下来，就成了现在这局面.
棉纺厂建立在这章市的西南方向，也就是这人民路的中断位置，距离这里五百米的位置，就是机关单位办公场所.
要说是市中心，那还差点距离，要说不是，这地方还真的在属于孙达的理想环境.
棉纺厂的三仓库，是最后的一个仓库，基本上都是存放这一些成品，如今业务都没有，那里来的成品，最多也只有一点样品.
铁制大门，一把弹子锁挂在上面，都已经生锈了，看来上锁都有些岁月了.
“就是这里了，这地方其实弄出来两层的，只不过我们不需要，所以就只有一间，这墙面都是十二分墙，厚实的很，另外还有一些钢结构组成的，如果做仓库，那是非常的好..”
拿着钥匙开锁，这周建文居然还给介绍上了，打开门以后，一股灰尘冲出来，冲进鼻子中，非常的不舒服，一时间三人都被呛住了.
大约有一千个七百个平方左右的面积，中间用钢架给支撑着，一样望去，非常的空旷，而且这临街的位置，还有两个窗户，从窗户往外面看去，对面就是机关小区.
转悠了一圈，孙达还是挺满意的，不过，他也没有显露出来，而是东看看，西瞧瞧，然后走出了仓库，站在门口望着屋顶.
“厂长，我也是个爽快人，说说价钱吧，如果是一万，就请免开尊口，虽然有点钱，但是...”
“行吧，既然你也看到了，我也不多说，一年一千五，必须要租上三年，而且首先要结清一半的款子，不然，我们也别谈了...”周建文看着孙达，也知道，这地方对方看中了，低头沉思一番道.
“厂长，那有你这样做生意的，一半就是一年半的费用，人家都是先欠着，你倒好，还要先一半，这恐怕不行吧...”
“那你说说，该怎么弄呀，如果欠着，我还不如让他空着呢，...”
“如果说我想租十年，厂长你能搞定不?”刚才就在那听到了，这周建文说自己不能做主，孙达也不想继续跑下去了，就这地了，不过，这个问题是必须要解决的.
“有钱，这个我给你办了，别说十年，二十年都行...”这个时候，周建文就在想，这十年的费用大概是多少，还有能解决多少人的工资问题，而一点都没孙达脸色的狡黠.
“厂长，其实吧，我这也能帮你点忙，这个东西拿出来，上面肯定能同意的..”
从背包里面，掏出一沓卢布来，顿时就让周建文两眼发光了，虽然他其他的没有多大的见识，但是这外币上，他还真的好好学习了一把.
钱能够到位，这剩下的事情就好解决了，孙达也提出了一些要求来，周建文都一一答应了.
首先这租期必须是十年，而且这合同也是十年一签，不管那一方违约，都要赔付违约金，而且相对于孙达这边，孙达要求，如果这边违约，必须赔付当年租金的一百倍作为赔偿.
听着这一百倍，周建文还是不怎么同意，在孙达再三解说下，他还是同意了.
第二条，就是允许孙达改建，只要主体不进行大规模的改造，都在这允许的范围之内.
第三条，就是这租金一年一付，不过允许孙达拖欠三个月，超过三个月，这棉纺厂有权强制收回，而且孙达还不能以此来闹事.
第四条，这些条件都要写入合同，而且棉纺厂的上级单位必须盖章签字.
协商好了以后，孙达就给出一百卢布，作为定金，就准备离开，不过刚转身，就看到这仓库旁边，居然还有一栋小楼，三层小楼，外置楼梯，还算可以.
“周厂长，那栋楼是你们的吗?”
“是呀，那边本来是用来做这边仓库的办公室的，但是...所以一直是空着的.”
“要不一起给我租下，一年一百块，怎么样?算个添头?”
“行吧，这个我就能做主，就租给你了，行呀，小伙子，年纪轻轻，很有魄力呀，你想把这地方改成做什么呀?需不需要工程队呀?”钱到手，心不慌，这周建文也有心思想其他的了.
“怎么，周厂长有认识的人吗?”
“这还需要什么认识的人吗?我们厂里，大把的劳力，都会点泥工，木工的，你想怎么使唤都行，只要这工钱合适，明天就能上工...”
没事做，底下人，都不听自己的，如果有事情干，有钱赚，那么自己这个厂长，才是真的厂长.
“行吧，我合计合计，不过呢，这事情还需要你赶紧把事情给我落实了，不然我这心里不踏实呀，你看，什么时候能搞定呀?”
手写了两份简易合同，上面的规则，都是孙达拟定的，而且其中最重要的，就是让这周建文得到上面的允许，还有就是合同上面的签字盖章.
“别急，别急，我这个下午就过去，最多也就是后天就能有信了..”
“那最好，我也最多能留住在这到后天，所以，我想你赶紧去落实，后面的事情才好办啦.”
“放心，放心，绝对给你搞定...”
“那就好，周厂长，李师傅，找个地方，我做东，请你们吃个饭?咋样?”既然都说到这个程度上了，孙达觉得，也不差这么点了，而且这人情关系，还需要巩固一下，于是，酒桌文化开始.
喜盈饭店，也是跟这棉纺厂有一定的业务往来，属于这厂里的定点饭店，也就是能打白条签字的那种.
三人要了个小包间，就准备吃上了，虽然孙达这个年纪，但是却被这两人怂恿要喝点酒，不过，这孙达上次被扎克耶夫给弄了一回以后，就有点阴影了，打死都不喝.
“唉，孙达，你这就有点扫兴了啊...”
“周厂长，你要知道，你说这话，可是不恰当哟，你这是在残害祖国未来的花朵..”
“行了，老周，你就别逼了，人家还是个孩子，我跟你喝，难道你还怕喝不过不成?”
“男人不能说不行，老李，等下你就知道我的厉害了，还喝不过你，今天不放到你，我还不姓周了呢，拿酒去...”
虽然不喝酒，但是这劝酒还是能劝的，孙达才发现，自己这年纪小，居然还是一把利器和盾呀，要出手伤人的时候，别人还没防备，要挡酒什么的，那是无往不利呀.
“来来，周叔叔，你这酒杯里怎么还有呀，这样不行，要罚一杯，来给你满上...”
“咦，李叔叔，你在养鱼呀，不行，不行....”
提起了双方的战斗，孙达还不忘给双方给加把火，而自己呢，早就在空隙中，填饱了了自己的肚子，剩下的一大半时间，都在用嗓子喝酒.
酒过三巡，菜过六味，看着双方都到了八分左右，孙达就没有继续劝酒了，而是让他们慢慢来，喝点茶什么的.
不是他不准他们喝下去了，因为等下这周厂长，还需要去办事，自己等下还要靠李峰给自己找个地方睡觉呢，所以两人都不能喝多了，喝的尽兴就行了.
“好了，两位叔叔，都吃好喝好了没有呀?”
“好了，好了，这吃吃喝喝，这一顿看来花费不小呀...”
本来周建文是想他来请的，但是这喝着喝着就忘记这个事情了，看着地上的酒瓶子，还有桌上的菜肴，他就在算，这顿饭需要花费多少钱了，如果是以前，自己厂里有业务的时候，那都不是问题，关键是，现在厂子里没钱，难道....
不过作为国营企业，就算是在困难，上面如果不撤，或者没有好的安置，工人厂子一个都不会少，必须要发扬精神，死扛着.
但是工厂没有订单，或者订单极少的情况下，没有收益，工人也就没有工资，这样下去，工人肯定也就是不做事，或者散懒，不过国营单位就是铁饭碗，基本没有人会想着找其他的出路，于是，一天天拖下来，就成了现在这局面.
棉纺厂建立在这章市的西南方向，也就是这人民路的中断位置，距离这里五百米的位置，就是机关单位办公场所.
要说是市中心，那还差点距离，要说不是，这地方还真的在属于孙达的理想环境.
棉纺厂的三仓库，是最后的一个仓库，基本上都是存放这一些成品，如今业务都没有，那里来的成品，最多也只有一点样品.
铁制大门，一把弹子锁挂在上面，都已经生锈了，看来上锁都有些岁月了.
“就是这里了，这地方其实弄出来两层的，只不过我们不需要，所以就只有一间，这墙面都是十二分墙，厚实的很，另外还有一些钢结构组成的，如果做仓库，那是非常的好..”
拿着钥匙开锁，这周建文居然还给介绍上了，打开门以后，一股灰尘冲出来，冲进鼻子中，非常的不舒服，一时间三人都被呛住了.
大约有一千个七百个平方左右的面积，中间用钢架给支撑着，一样望去，非常的空旷，而且这临街的位置，还有两个窗户，从窗户往外面看去，对面就是机关小区.
转悠了一圈，孙达还是挺满意的，不过，他也没有显露出来，而是东看看，西瞧瞧，然后走出了仓库，站在门口望着屋顶.
“厂长，我也是个爽快人，说说价钱吧，如果是一万，就请免开尊口，虽然有点钱，但是...”
“行吧，既然你也看到了，我也不多说，一年一千五，必须要租上三年，而且首先要结清一半的款子，不然，我们也别谈了...”周建文看着孙达，也知道，这地方对方看中了，低头沉思一番道.
“厂长，那有你这样做生意的，一半就是一年半的费用，人家都是先欠着，你倒好，还要先一半，这恐怕不行吧...”
“那你说说，该怎么弄呀，如果欠着，我还不如让他空着呢，...”
“如果说我想租十年，厂长你能搞定不?”刚才就在那听到了，这周建文说自己不能做主，孙达也不想继续跑下去了，就这地了，不过，这个问题是必须要解决的.
“有钱，这个我给你办了，别说十年，二十年都行...”这个时候，周建文就在想，这十年的费用大概是多少，还有能解决多少人的工资问题，而一点都没孙达脸色的狡黠.
“厂长，其实吧，我这也能帮你点忙，这个东西拿出来，上面肯定能同意的..”
从背包里面，掏出一沓卢布来，顿时就让周建文两眼发光了，虽然他其他的没有多大的见识，但是这外币上，他还真的好好学习了一把.
钱能够到位，这剩下的事情就好解决了，孙达也提出了一些要求来，周建文都一一答应了.
首先这租期必须是十年，而且这合同也是十年一签，不管那一方违约，都要赔付违约金，而且相对于孙达这边，孙达要求，如果这边违约，必须赔付当年租金的一百倍作为赔偿.
听着这一百倍，周建文还是不怎么同意，在孙达再三解说下，他还是同意了.
第二条，就是允许孙达改建，只要主体不进行大规模的改造，都在这允许的范围之内.
第三条，就是这租金一年一付，不过允许孙达拖欠三个月，超过三个月，这棉纺厂有权强制收回，而且孙达还不能以此来闹事.
第四条，这些条件都要写入合同，而且棉纺厂的上级单位必须盖章签字.
协商好了以后，孙达就给出一百卢布，作为定金，就准备离开，不过刚转身，就看到这仓库旁边，居然还有一栋小楼，三层小楼，外置楼梯，还算可以.
“周厂长，那栋楼是你们的吗?”
“是呀，那边本来是用来做这边仓库的办公室的，但是...所以一直是空着的.”
“要不一起给我租下，一年一百块，怎么样?算个添头?”
“行吧，这个我就能做主，就租给你了，行呀，小伙子，年纪轻轻，很有魄力呀，你想把这地方改成做什么呀?需不需要工程队呀?”钱到手，心不慌，这周建文也有心思想其他的了.
“怎么，周厂长有认识的人吗?”
“这还需要什么认识的人吗?我们厂里，大把的劳力，都会点泥工，木工的，你想怎么使唤都行，只要这工钱合适，明天就能上工...”
没事做，底下人，都不听自己的，如果有事情干，有钱赚，那么自己这个厂长，才是真的厂长.
“行吧，我合计合计，不过呢，这事情还需要你赶紧把事情给我落实了，不然我这心里不踏实呀，你看，什么时候能搞定呀?”
手写了两份简易合同，上面的规则，都是孙达拟定的，而且其中最重要的，就是让这周建文得到上面的允许，还有就是合同上面的签字盖章.
“别急，别急，我这个下午就过去，最多也就是后天就能有信了..”
“那最好，我也最多能留住在这到后天，所以，我想你赶紧去落实，后面的事情才好办啦.”
“放心，放心，绝对给你搞定...”
“那就好，周厂长，李师傅，找个地方，我做东，请你们吃个饭?咋样?”既然都说到这个程度上了，孙达觉得，也不差这么点了，而且这人情关系，还需要巩固一下，于是，酒桌文化开始.
喜盈饭店，也是跟这棉纺厂有一定的业务往来，属于这厂里的定点饭店，也就是能打白条签字的那种.
三人要了个小包间，就准备吃上了，虽然孙达这个年纪，但是却被这两人怂恿要喝点酒，不过，这孙达上次被扎克耶夫给弄了一回以后，就有点阴影了，打死都不喝.
“唉，孙达，你这就有点扫兴了啊...”
“周厂长，你要知道，你说这话，可是不恰当哟，你这是在残害祖国未来的花朵..”
“行了，老周，你就别逼了，人家还是个孩子，我跟你喝，难道你还怕喝不过不成?”
“男人不能说不行，老李，等下你就知道我的厉害了，还喝不过你，今天不放到你，我还不姓周了呢，拿酒去...”
虽然不喝酒，但是这劝酒还是能劝的，孙达才发现，自己这年纪小，居然还是一把利器和盾呀，要出手伤人的时候，别人还没防备，要挡酒什么的，那是无往不利呀.
“来来，周叔叔，你这酒杯里怎么还有呀，这样不行，要罚一杯，来给你满上...”
“咦，李叔叔，你在养鱼呀，不行，不行....”
提起了双方的战斗，孙达还不忘给双方给加把火，而自己呢，早就在空隙中，填饱了了自己的肚子，剩下的一大半时间，都在用嗓子喝酒.
酒过三巡，菜过六味，看着双方都到了八分左右，孙达就没有继续劝酒了，而是让他们慢慢来，喝点茶什么的.
不是他不准他们喝下去了，因为等下这周厂长，还需要去办事，自己等下还要靠李峰给自己找个地方睡觉呢，所以两人都不能喝多了，喝的尽兴就行了.
“好了，两位叔叔，都吃好喝好了没有呀?”
“好了，好了，这吃吃喝喝，这一顿看来花费不小呀...”
本来周建文是想他来请的，但是这喝着喝着就忘记这个事情了，看着地上的酒瓶子，还有桌上的菜肴，他就在算，这顿饭需要花费多少钱了，如果是以前，自己厂里有业务的时候，那都不是问题，关键是，现在厂子里没钱，难道....