林尧回到客房的时候，陆瑾言正坐在凳子上抱着一只大青团子啃，桌上还摆了一盘油炸千丝盒子。
“你一天到晚还挺会吃的呀，都会自己下去叫点心了。”林尧走到桌边坐下，随手拈起了一个千丝盒子吃了起来。
“才...才不似呢，这似宝珠搁我次的。”陆瑾言嘴里塞得满满当当的，说话也有些含糊不清，林尧摆了摆手，示意让他吃完再说话。
这边陆瑾言还在努力的吃着，林尧把手上的千丝盒子吃完，拿过来一张帕子擦了擦手，认真的盯着陆谨言。
陆瑾言被林尧看的有些发慌，依依不舍的又啃了两口后便放下了青团子，拍了拍小手，也认真的看着林尧。
两人就这样大眼瞪小眼，突然之间林尧噗地一声笑了出来，陆谨言不明所以，脸上的表情有些凌乱。
“你怎么不脸红啊”林尧笑完后开口问道。
陆谨言有些发懵，觉着今天的林叔叔有些不正常，“为什么要脸红啊？”
“但为什么有的人会脸红啊？”林尧有些好奇。
陆谨言伸出小胖手摸了摸自己的下巴，又看了一眼林尧，“不知道，反正我只红过三次脸，一次是我打碎阿娘玉佩后，悄悄藏了起来，阿娘询问我之时。另一次是我六岁生辰，不小心在众人面前摔了一个嘴啃泥时。”
“还有呢？”
“还有，还有就是嗯..几日前宝珠分我半块芝麻饼时。”陆瑾言声音越来越低，有些不好意思地低下头，又抱着青团子啃了起来。
林尧将手放在桌子上，微微地敲打着，思索半晌后摇了摇头，起身去布置午食了。
陆云雀熟练地将米饭放在锅里蒸着，又去后院东南角的一小块菜地里拔了一把韭菜，仔细地切碎了，就着两个鸡蛋下锅炒了，又将前几日做好的馕饼拿出来一张，切成小块，烧了一锅汤丢进去，折了几片青菜叶子，一起煮了起来。
等到汤好，饭也蒸好了，陆云雀将饭菜摆上了桌子，一面吃着饭，一面细细的想着宅子的事情。
其实自己以前也见过这种契书和实际交易额不等的房宅买卖，这种情况一般来说有两个目的，一个是为了降低赋税，永修县房产买卖频繁，房屋买卖税钱是按成交额比例来征收的，大概一两银子半钱税，以契书成交额为准。另一种就是较为私人的原因，如代卖的牙人暗地里隐瞒报价吃差价等，陆云雀这种大概就属于第二种。
吃回扣虽是庄宅牙人行当常有的事情，但也是为大多数人所不耻的，一旦被摆到明面上来，涉事的庄宅牙人在这行基本上就混不下去了，因此一般来说，这种事情是很考验牙人能力的，上下交接，县衙门道，这些都需要一件一件的去办，并且随时担着被发现的风险。
陆云雀扒拉了两口饭菜，叹了一口气，这林家二公子看着不像是贪便宜的人，恐怕以税钱去说服他是不行的，但好像也没了别的法子，也罢，先去试一试吧。
如此想罢，陆云雀心中也轻松了一些，吃完饭收拾完毕后，起身去了靠东的小房间里面，这是陆家老爹生前的书房。
陆家老爹生前极爱读书，且读的繁杂，小小的书房堆满了各式各样的书籍，天文地理，文学典籍，无一不涵盖其中。其中甚至有些绝版的书籍，陆云雀母女当初就算是穷的吃不上饭了，也从未想过要将这些书籍卖出去。
陆云雀走到书架旁抽了一本名为《工本构图简章》的书出来，走到了进屋左边的一个小桌子前。桌子上一张纸铺在上面，四角被几个精巧的四方石刻压着，上面写着:不独有声流出此，会归沧海助波澜。
陆云雀小心的把石头取走，又将纸拿起来细细的看了看，转身将它平整地放进了东南角的一个箱子里，箱子里还有其他的纸张，每张上面都写着一句诗，已经有半箱之多了。
放好纸张后陆云雀便返回桌前，仔细翻看着手中的书，偶尔遇到重要处，便拿出一个小册子细细的抄录一遍，一只燕雀飞到房间窗沿边上停了下来，歪了歪头看着陆云雀。
等到陆云雀看完之时，天已经有些微微的暗了，闭坊的钟声已经响了十几声，陆云雀收拾了一会儿，便起身出去了。
第二日辰时前一刻，陆云雀便收拾起自己绘图的工具出了门，今日是该去给戴家老爷手下一房宅绘草图，这戴老爷是永修县有名的大商人，手下有好几个商铺，名下房产也众多。
戴老爷是陆云雀的一个大客户，并不是说他手上有很多待卖的房宅，而是他经常会有房宅买卖。永修县不似其他县农耕繁盛，百姓生活，县衙税收，大多来自商业贸易。
这戴老爷平时没事就爱到各处相看房宅，看中了便联系牙人买下，也不做多用处，偶尔租些出去，其他大多闲置在那里。但有时又会突然卖房，价格或高或低，依时势而定。
许多人都说他是钱多了烧的慌，但陆云雀接手过几次他的委托，留意了一下以前他的那些房宅买卖价格及时间，突然发现这戴老爷转手这么多房宅，其中大部分都是获利了的，并且往往在戴老爷卖出房宅后，他总会又开一间新铺子。
大约过了两刻，陆云雀赶到了荣修坊的戴府，一位穿着藏蓝色短袖长袍的婆子接待了她，让她在偏厅休息片刻，自己去管事那里拿房宅钥匙。
陆云雀一人静静的坐在偏厅，戴家财大气粗，连偏厅的桌椅都用的上好的梨花木，各处布置无不张扬，就连门前的摆设都用的几种不同颜色的花木组成，吸人眼睛得很。
那婆子不一会儿便回来了，身后还跟了一个小厮，走到路云雀身前时，弯腰鞠了一个礼“路牙人好，我叫石磊，张管事吩咐我和刘家婶子一起带您去宅子查看。”
陆云雀点了点头，起身跟着两人一起走了出去。
那宅子离戴府并不远，走过两坊便到了。陆云雀受小厮指引，慢慢的相看着房宅，手上拿了简易的炭笔，在一张黄纸上慢慢地画着。
那婆子闲的无聊，随便靠坐在一廊道的柱子上，四处张望着。
突然间园子里的一丛灌木似乎动了一下，紧接着传来了窸窸窣窣的声音，婆子眯眼看了看，起身走了过去。
“刘家婶子干嘛呢？”小厮回头看见婆子往一边走去，连忙开口问道。
“嘘”刘家婆子比了个噤声的动作，又蹑手蹑脚地慢慢靠了过去。
陆云雀见状也有些疑惑，走到高处，看着刘家婆子的动作。
哗啦一声，刘家婆子猛地将灌木掀开，几只肥硕的大黑老鼠突然从中窜了出来，动作之迅速让人来不及反应。
刘家婆子大惊失色，慌乱的叫了一声，小厮连忙走过去安抚，陆云雀看罢皱了皱眉，快步走了过去，掀开灌木一看，里面有一整窝子老鼠!数量大约十来个，都是刚长出毛的样子，还有些粉白的皮子露在外面。
“这房宅里面可曾养猫？”陆云雀回头询问二人。。
“不曾，这房子老爷买来快半年多了，一直闲置着也没人打理，哪里会养什么猫啊。”小厮回答。
陆云雀环顾了一周，心里突然有了些不祥的预感。
“这老鼠做窝都做到房子外面来了，这不过一处便有十几只小鼠，你说房子里面还有多少呢？此房宅多为木质，这么多老鼠，恐怕要掏空许多地方，若是不把这个祸患除掉，只怕这房宅用不了多久就会出现坍塌之势。”
陆云雀说罢走到靠近灌木的回廊边上，蹲下身将耳朵贴在柱子上敲了敲，微微皱了皱眉，又将柱子底部的杂草扒开，仔细地看了看，起身将附近的几根廊柱都这般查看了一番，叹了一口气，拿炭笔在黄纸上做了几个标记。
“这五根廊柱中三根有空响，底部都有虫鼠啃咬痕迹，其他的情况估计也差不多。屋内还未查看，但可能也好不到哪里去。”
陆云雀一边说着一边往最近的一个房间走去，慢慢推开房门，一股灰尘扑面而来，陆云雀用衣袖捂住口鼻，待灰尘散去，进门仔细查看了桌椅的底端，又巡视了一遍墙角，在黄纸上写了几个字，开口说到:“屋内都有鼠蚁啃咬的痕迹，两位回去后还是告知一声戴老爷，最好弄几只猫过来养上半个月，再弄些灭虫的药撒上，不然这宅子恐怕不好脱手。”
刘家婆子和小厮对视一眼，小厮走上去又看了一遍房间，拱手说道:“陆牙人费心了，小的回去就会上报给老爷，多谢陆牙人了。”
陆云雀摆了摆手，又仔细地说了些桌椅损坏程度，小厮一边细细地听着，一边点头附和。
随后陆云雀又去其他房间查看了一番，情况相似，等陆云雀将屋宅布局大致画好后，三人便一起走了出去，在坊门口时陆云雀便开口向两人辞别了，说是还有其他屋宅要看，临走时再三叮嘱要将情况报上去，小厮点头应允，随后三人便就此分别了。
“你一天到晚还挺会吃的呀，都会自己下去叫点心了。”林尧走到桌边坐下，随手拈起了一个千丝盒子吃了起来。
“才...才不似呢，这似宝珠搁我次的。”陆瑾言嘴里塞得满满当当的，说话也有些含糊不清，林尧摆了摆手，示意让他吃完再说话。
这边陆瑾言还在努力的吃着，林尧把手上的千丝盒子吃完，拿过来一张帕子擦了擦手，认真的盯着陆谨言。
陆瑾言被林尧看的有些发慌，依依不舍的又啃了两口后便放下了青团子，拍了拍小手，也认真的看着林尧。
两人就这样大眼瞪小眼，突然之间林尧噗地一声笑了出来，陆谨言不明所以，脸上的表情有些凌乱。
“你怎么不脸红啊”林尧笑完后开口问道。
陆谨言有些发懵，觉着今天的林叔叔有些不正常，“为什么要脸红啊？”
“但为什么有的人会脸红啊？”林尧有些好奇。
陆谨言伸出小胖手摸了摸自己的下巴，又看了一眼林尧，“不知道，反正我只红过三次脸，一次是我打碎阿娘玉佩后，悄悄藏了起来，阿娘询问我之时。另一次是我六岁生辰，不小心在众人面前摔了一个嘴啃泥时。”
“还有呢？”
“还有，还有就是嗯..几日前宝珠分我半块芝麻饼时。”陆瑾言声音越来越低，有些不好意思地低下头，又抱着青团子啃了起来。
林尧将手放在桌子上，微微地敲打着，思索半晌后摇了摇头，起身去布置午食了。
陆云雀熟练地将米饭放在锅里蒸着，又去后院东南角的一小块菜地里拔了一把韭菜，仔细地切碎了，就着两个鸡蛋下锅炒了，又将前几日做好的馕饼拿出来一张，切成小块，烧了一锅汤丢进去，折了几片青菜叶子，一起煮了起来。
等到汤好，饭也蒸好了，陆云雀将饭菜摆上了桌子，一面吃着饭，一面细细的想着宅子的事情。
其实自己以前也见过这种契书和实际交易额不等的房宅买卖，这种情况一般来说有两个目的，一个是为了降低赋税，永修县房产买卖频繁，房屋买卖税钱是按成交额比例来征收的，大概一两银子半钱税，以契书成交额为准。另一种就是较为私人的原因，如代卖的牙人暗地里隐瞒报价吃差价等，陆云雀这种大概就属于第二种。
吃回扣虽是庄宅牙人行当常有的事情，但也是为大多数人所不耻的，一旦被摆到明面上来，涉事的庄宅牙人在这行基本上就混不下去了，因此一般来说，这种事情是很考验牙人能力的，上下交接，县衙门道，这些都需要一件一件的去办，并且随时担着被发现的风险。
陆云雀扒拉了两口饭菜，叹了一口气，这林家二公子看着不像是贪便宜的人，恐怕以税钱去说服他是不行的，但好像也没了别的法子，也罢，先去试一试吧。
如此想罢，陆云雀心中也轻松了一些，吃完饭收拾完毕后，起身去了靠东的小房间里面，这是陆家老爹生前的书房。
陆家老爹生前极爱读书，且读的繁杂，小小的书房堆满了各式各样的书籍，天文地理，文学典籍，无一不涵盖其中。其中甚至有些绝版的书籍，陆云雀母女当初就算是穷的吃不上饭了，也从未想过要将这些书籍卖出去。
陆云雀走到书架旁抽了一本名为《工本构图简章》的书出来，走到了进屋左边的一个小桌子前。桌子上一张纸铺在上面，四角被几个精巧的四方石刻压着，上面写着:不独有声流出此，会归沧海助波澜。
陆云雀小心的把石头取走，又将纸拿起来细细的看了看，转身将它平整地放进了东南角的一个箱子里，箱子里还有其他的纸张，每张上面都写着一句诗，已经有半箱之多了。
放好纸张后陆云雀便返回桌前，仔细翻看着手中的书，偶尔遇到重要处，便拿出一个小册子细细的抄录一遍，一只燕雀飞到房间窗沿边上停了下来，歪了歪头看着陆云雀。
等到陆云雀看完之时，天已经有些微微的暗了，闭坊的钟声已经响了十几声，陆云雀收拾了一会儿，便起身出去了。
第二日辰时前一刻，陆云雀便收拾起自己绘图的工具出了门，今日是该去给戴家老爷手下一房宅绘草图，这戴老爷是永修县有名的大商人，手下有好几个商铺，名下房产也众多。
戴老爷是陆云雀的一个大客户，并不是说他手上有很多待卖的房宅，而是他经常会有房宅买卖。永修县不似其他县农耕繁盛，百姓生活，县衙税收，大多来自商业贸易。
这戴老爷平时没事就爱到各处相看房宅，看中了便联系牙人买下，也不做多用处，偶尔租些出去，其他大多闲置在那里。但有时又会突然卖房，价格或高或低，依时势而定。
许多人都说他是钱多了烧的慌，但陆云雀接手过几次他的委托，留意了一下以前他的那些房宅买卖价格及时间，突然发现这戴老爷转手这么多房宅，其中大部分都是获利了的，并且往往在戴老爷卖出房宅后，他总会又开一间新铺子。
大约过了两刻，陆云雀赶到了荣修坊的戴府，一位穿着藏蓝色短袖长袍的婆子接待了她，让她在偏厅休息片刻，自己去管事那里拿房宅钥匙。
陆云雀一人静静的坐在偏厅，戴家财大气粗，连偏厅的桌椅都用的上好的梨花木，各处布置无不张扬，就连门前的摆设都用的几种不同颜色的花木组成，吸人眼睛得很。
那婆子不一会儿便回来了，身后还跟了一个小厮，走到路云雀身前时，弯腰鞠了一个礼“路牙人好，我叫石磊，张管事吩咐我和刘家婶子一起带您去宅子查看。”
陆云雀点了点头，起身跟着两人一起走了出去。
那宅子离戴府并不远，走过两坊便到了。陆云雀受小厮指引，慢慢的相看着房宅，手上拿了简易的炭笔，在一张黄纸上慢慢地画着。
那婆子闲的无聊，随便靠坐在一廊道的柱子上，四处张望着。
突然间园子里的一丛灌木似乎动了一下，紧接着传来了窸窸窣窣的声音，婆子眯眼看了看，起身走了过去。
“刘家婶子干嘛呢？”小厮回头看见婆子往一边走去，连忙开口问道。
“嘘”刘家婆子比了个噤声的动作，又蹑手蹑脚地慢慢靠了过去。
陆云雀见状也有些疑惑，走到高处，看着刘家婆子的动作。
哗啦一声，刘家婆子猛地将灌木掀开，几只肥硕的大黑老鼠突然从中窜了出来，动作之迅速让人来不及反应。
刘家婆子大惊失色，慌乱的叫了一声，小厮连忙走过去安抚，陆云雀看罢皱了皱眉，快步走了过去，掀开灌木一看，里面有一整窝子老鼠!数量大约十来个，都是刚长出毛的样子，还有些粉白的皮子露在外面。
“这房宅里面可曾养猫？”陆云雀回头询问二人。。
“不曾，这房子老爷买来快半年多了，一直闲置着也没人打理，哪里会养什么猫啊。”小厮回答。
陆云雀环顾了一周，心里突然有了些不祥的预感。
“这老鼠做窝都做到房子外面来了，这不过一处便有十几只小鼠，你说房子里面还有多少呢？此房宅多为木质，这么多老鼠，恐怕要掏空许多地方，若是不把这个祸患除掉，只怕这房宅用不了多久就会出现坍塌之势。”
陆云雀说罢走到靠近灌木的回廊边上，蹲下身将耳朵贴在柱子上敲了敲，微微皱了皱眉，又将柱子底部的杂草扒开，仔细地看了看，起身将附近的几根廊柱都这般查看了一番，叹了一口气，拿炭笔在黄纸上做了几个标记。
“这五根廊柱中三根有空响，底部都有虫鼠啃咬痕迹，其他的情况估计也差不多。屋内还未查看，但可能也好不到哪里去。”
陆云雀一边说着一边往最近的一个房间走去，慢慢推开房门，一股灰尘扑面而来，陆云雀用衣袖捂住口鼻，待灰尘散去，进门仔细查看了桌椅的底端，又巡视了一遍墙角，在黄纸上写了几个字，开口说到:“屋内都有鼠蚁啃咬的痕迹，两位回去后还是告知一声戴老爷，最好弄几只猫过来养上半个月，再弄些灭虫的药撒上，不然这宅子恐怕不好脱手。”
刘家婆子和小厮对视一眼，小厮走上去又看了一遍房间，拱手说道:“陆牙人费心了，小的回去就会上报给老爷，多谢陆牙人了。”
陆云雀摆了摆手，又仔细地说了些桌椅损坏程度，小厮一边细细地听着，一边点头附和。
随后陆云雀又去其他房间查看了一番，情况相似，等陆云雀将屋宅布局大致画好后，三人便一起走了出去，在坊门口时陆云雀便开口向两人辞别了，说是还有其他屋宅要看，临走时再三叮嘱要将情况报上去，小厮点头应允，随后三人便就此分别了。