易安国的安静集团名下,有不少的连锁店,比如安静影院,安静超市,安国大酒店,安静便利店,安静咖啡奶茶店,安国家具l品牌专卖店,华星手机旗舰体验店,安国地产中介店等等,还包括三姐的明珠水果店,还有国辉生鲜超市。
国辉生鲜超市与安静超市,安静网上超市线下实体店,安静便利店与安静网上超市线下便利店,彼此之间相互竞争,也是不可避免的事情。
那怕是三姐的明珠水果店,有时也难免要与国辉生鲜超市进行竟争,这些也是不可避免,非常正常的事情。
每一个建成的商业中心,肯定要优先留给自己这些连锁店使用,剩下的好位置,也会预留下来,留给物业公司出租,只有位置不是很好的店铺,才会拿来直接出售。
其实现在也没有什么不是很好的店铺,毕竟现在移动互联网时代,还没有真正的到来,网购的人,也还没有几年以后那么多,网购的时代还没有真正的到来。
所以这个时候的实体店,生意还是不错的,街上也有很多人,街上一派繁华的景象。
再过多几年之后,大概六七年以后吧,那个时候的人,习惯了在家点外卖,习惯了用手机在网上购物,很多人都喜欢宅在家里,不愿意出门,街上变得有些冷冷清清的了,大批的实体店开始倒闭,大量的铺位空置,租不出去。
很多人之前花大价钱购买的旺铺,以为可以一铺旺三代,结果就是砸在自己手里,租也租不出去,卖也卖不出去了。
现在还只是2010年,很多地方还是一铺难求,铺位的价格远比房价要高得多,商业街,步行街,购物中心,还非常的热闹,到处人满为患。
各大超市里也是人满为患,收银台前排满了等着结帐的顾客。
七八年后,便开始一年不如一年了,到处都是高楼大厦,偏偏街上看不到什么人,只看到路上川流不息的车辆。
如今的大超市,至少有100多个收银员,十几年后,大多只有几个收银员,一方面是自助结帐机取代了收银员,另一方面是很多超市也走线上销售了。
另外还有很多大型超市,会在残酷的市场竞争中,被淘汰出局了。
安国商业地产开发公司开发的首批二十多个商业开发项目,都是按照城市综合体的设计,开发建设出来的,他们有一个统一的名字,叫安静时代广场,在当地都是地标性的建筑,是当地的商业中心。
还没有开始发售的时候,就已经引起了当地的广泛关注,无数的人都在期盼着,安静时代广场早点开始发售,早点开业,很多当地商圈的人,都在磨拳擦掌的想着早点进驻,早点赚钱。
所以在正式开始出售的时候,整个售楼部,租售中心都是人满为患,挤满了前来咨询,和购买或租商铺的人,场面空前的火爆,一度要出动警察来维护现场秩序。
由于是按照当地的市场价进行出售的,不少人排队买了商铺,付了定金,转手就高价转让给了别人,从中赚了不少的差价。
在这些黄牛党的炒作之下,这些商铺的价格直接上涨了不少。
至于公寓楼的公寓也是一样,因为购买公寓并不受限购政策的影响,所以有不少人都是一买就买好几套,甚至十几套公寓,用来投资和出租,坐等升值。
聪明的人还是不少的,很多人认为房价一定还会继续上涨,所以才会选择炒房。
但是很多大城市都出台了限购的政策,购买普通住宅,想要购买很多套,就变得很困难了。
这个时候就有不少人,把目光看向了公寓楼,有人一买就买几十套的公寓楼,一边用来出租,一边等待升值。
易安国当然也知道,房价肯定会升值的,但是他也不能不卖啊。
不过无所谓了,把该赚的钱,先赚了再说,资金只有不断的流动,才能利益最大化的增值,所以该买的时候还是要买的。
而且商业地产也是需要耗费大量资金的,如果一直只开发不卖的话,就算他现在再怎么有钱,也是扛不住的,资金链迟早有一天会断裂的。
只有像现在这样,一边加强土地的储备,不断的在全国各地低价拿地,一边不断的开发新的楼盘,出售之后回笼资金,只有这样才能能够让企业不断的发展壮大。
想想横大集团,包括国内的很多房地产开发企业,都是通过这种方式,不断的把公司做大。
只要房价一直在上涨,基本上就不会出现问题。
这种模式有一个最大的弊端,就是当房价突然大幅下跌的时候,那就是这种房地产开发公司的末日了。
比如两年前的2008年,就有很多的房地产开发公司破产倒闭,主要的原因就是房价大跌,导致资金链断裂,加上银行也没有钱了,紧缩银根,不仅不再放贷,而且还要催收以前放出去的贷款,很多公司因此也就撑不下去了。最终只能破产倒闭。
2008年的情况,其实还算是比较好的,因为他们的楼盘开发用地,拿地的时候,基本上是2006年2005年拿的地,那个时候的土地价格还并不算太高,所以2008年的时候,即使房价比2007年拦腰砍断了一半,甚至是三分之二,很多公司依然还是咬牙闯过来了。
毕竟持续的时间并不长。2009年房价就开始不断上涨了,到年底的时候,不但恢复了2007年的价格,甚至还超出了2007年的房价。
但是自从2009年初,房价开始回调上涨之后,一直到2021年,达到了房价的一个顶峰,之后就开始下跌了,尽管没有像2008年那样的腰斩,但因为持续的时间比较长,加上那个时候的房价,比2008年那至少是上涨了10倍20倍了。
所以很多大型房地产开发企业,都已经开始承受不住了,他们铺开的盘子太大了,资金链断裂,最后便出大问题了。
首先是横大爆雷了,总负债高达2.4万亿元,许皮带完全不想管了,想跑路了,居然跑到美国去申请破产,最后被逮捕入狱。
紧接着国强地产也爆雷了,欠的外债还不起,干脆选择躺平了。
另外爆雷的还有几家大型的地产开发公司,他们有一个共同点,那就是盲目的发展,拉高了资金的杠杆,如果房价一直上涨,他们肯定就不会出事。
但是结果房价偏偏下跌了,而且是长期下跌,已经看不到回涨的希望了,最后只能等死了。
易安国既然已经提前知道了,自然不会去走这些老路了,他肯定会在适当的时间,提前停止购买土地,提前把手上的土地开发完,提前把手上的房产出售,直接清盘,而不是把大量的房产烂在自己手上,到时候想卖都卖不出去了。
但是现在时间还早,现在大量的购买土地储备起来,大量的开发楼盘出售,还是没有问题的,因为市场空间很大。
而这个时候,也正式进入了国内的房地产业高速发展的阶段,全国各地都在搞城市升级改造,各城市的高楼,一座又座的拔地而起,房地产业进入了空前的繁荣发展阶段。
各地都在大量的出卖土地,建设住宅小区,各地通过出卖土地获得了大量的资金,用来提升城市的基础建设,把城市建设得像花园一样的,非常的漂亮,整洁而又干净,很多内地的三四线城市,甚至是五六线城市,都仿佛像是旧貌换新颜了一样,到处都是新开发建设的漂亮小区。
就连很多乡下农村的人,都纷纷跑到县城买房,尤其是学区房,为了不让孩子输在起跑线上,父母不得不在城里为孩子买房。
很多内地农村年轻男女结婚的条件之一,就是要在县城有一套房子。
易安国这段时间,便一直飞到各地,去视察当地已经建设完工的安静时代广场。
各地的安静时代广场,设计几乎都大同小异,只是面积有大有小,就跟很多现在的城市也都差不多,除了林立的高楼大厦之外,还是林立的高楼大厦。
仿佛没有这些林立的高楼大厦,就没有办法体现这个城市的繁华一样。
各地的安静广场,持续的大卖,能卖的公寓,商铺,很快就会被销售一空,剩下的都是自己留下来自己用的,或留给物业公司出租的。
至于写字楼,基本都是不对外出售的,只留着出租。
这就是商业地产开发的好处,只要自己有资金实力,无论是出售,还是自己留着持有,都是可以的,完全取决于企业自己的决定。
就算是公寓楼,也可以选择不出售,只出租,只不过回收资金会比较慢,但是可以出租保值增值,等到房价继续上涨到一定的时候,再出售,赚的会更多。
但是易安国还是觉得卖了算了,把自己该赚的钱赚了就算了,不要太贪心了,否则资金会很紧张了,很难顺利的继续开发,下一批的商业地产开发项目。
本来是想着好卖就卖,不好卖就留着自己出租的,但最后还是因为太好卖了,所以全部公寓都卖掉了。
不过就算卖掉了,也是可以每月收物业管理费,持续为公司带来收益的。
而把所有多余的该卖的商铺卖了,还有公寓楼也卖了之后,开发的成本基本上也都收回来了,剩下的写字楼,酒店和商场,超市,店铺之类的,等于就是纯赚下来的了。
如果把这些写字楼,酒店,和商场,超市,店铺全部出售完的话,那价值可是不菲的,可以说这个商业地产开发项目的利润,真的是太可观了,简直就是暴利啊。
易海洋也很快就行动起来了,派出了不少人,前往内地进行投资考察,直接收购一批当地濒临破产的企业,这样直接就可以进行整改生产,而且还有熟练的生产工人,可以大大的提高时间效益,和投产速度。
第1家收购的就是西江省省城的一家,800多人的床上用品生产企业,紧接着又收购了一家600多人的内衣生产企业。
之后又陆续的收购了毛巾厂,服装厂,凉席厂等,进行了大刀阔斧的改革。
首先是聘用一批优秀的生产企业管理员工,招聘一些技术好的熟练工人,选购优质的面料和其他的生产材料。
没有好的材料,肯定生产不出好的产品。
没有好的工人,也一样的生产不出好的产品。
只有万事俱备之后,才有可能生产出质量好的产品。
同时还要严格控制生产成本,产品质量再好,生产成本如果过高,就会导致最终的销售价格过高,如果销售价格太高的话,那就根本没有什么竞争优势了。
安静制造的产品,最主要的目的就是要质量好,但同时又要价格低。
只是质量好,但是价格高也没用啊!如果价格比那些大品牌的价格还高,那消费者又怎么可能会选择购买,安静制造的产品呢?
虽然安静网上超市,或者是线下的实体超市,获得了很多顾客的支持,但是面对高价的商品,顾客一样会选择不支持你。
同样的价格,甚至比你的价格还低,我可以买到大品牌的产品,大品牌的产品,质量同样有保障,那么我为什么要选择购买,安静制造的产品?
况且大品牌的产品,都是多年生产的老企业,而你安静制造的产品,只不过是一家刚刚生产产品的企业,质量好不好,用了才知道。
万一你安静制造的产品,质量还不如那些大品牌生产的产品,那我不是亏大了。
就算是你的产品质量,跟那些大品牌的产品质量相差不大,但你价格没有任何优势,我为什么要选择你?
所么安静制造,想要在市场中杀出一条血路,就必须要保证质量的同时,还要保证价格便宜,否则你是竞争不过那些大品牌的。
如果不跟那些大品牌竞争市场的话,你要跟那些价格低,产品质量不太好的产品竞争市场,那你在价格上也还是没有优势啊!
很多人是明明知道,那些产品的质量可能不怎么好,但是人家价格足够低呀!买人家二件产品的钱,可能还没有你一件产品的价钱那么贵,所以你又怎么指望,这些顾客会支持你的产品呢?
要想赢得市场,所以必须要做到价廉物美,既要价格便宜,质量也要有保证,只有这样才能赢得顾客的信任,才能够最终赢得市场。
还是那一句话,易安国的安静制造,可以不赚钱,但是也不想亏本,至少也要维持一个收支平衡,自负盈亏了。
一开始我可以投资,作为启动的资金,但你不能让我长远累月的,一直对你投资吧?
你可以不盈利,但是你不可以一直亏钱啊。
第一批试产的样品出来之后,易海洋让人送了过来,给易安国和他的家人使用,顺便提点建议。
易安国试穿了一下安静制造的凉拖,和内衣裤,感觉还是挺不错的,穿着挺舒服的,然后易安国又问了一下易海洋,打算放在网上超市卖多少钱?
听了易安国的报价之后,易安国又看了一下安静网上超市的同类产品价格,这个价钱其实还是不便宜的。
不过这是和那些质量一般的,比较低价的产品相比,安静制造的价格,可能会比较高一些,甚至比有些产品的价格要高得多。
但是想到这个质量,易安国又觉得,易海洋的报价并不算高,也还是可以接受的。
“这些东西的成本价是多少?利润又是多少?”易安国想了想问道。
“现在统计出来的成本价,按照我刚才的报价,大概还有百分之三十的毛利润。”易海洋说道。
“但是我们的网上超市也是需要运营成本的,还有广告宣传推广成本,加上工厂也需要有利润,没有利润是很难长久坚持下去的。”
“所以我个人觉得,工厂和销售,总共百分之三十的毛利润并不算多,另外我们还有税收方面的支出。”
“我问你的成本,本来就应该已经包含了这些方面的成本,我问的是总成本多少?就是扣除了所有的开支之后的成本。”易安国有点不爽的问道。
“扣除了所有的成本之后,以这个价格出售,还能有多少利润点?”
“这个目前因为还在试产样品的阶段,具体的成本,没有办法完全统计出来。”易海洋有点不好意思的说道。
“等以后正式量产之后,成本肯定还会进一步的压低,那个时候才能真正的计算出,一件产品的总成本是多少。”
“而且这个还要跟产量有关,跟销量也有关,如果销量越大,产量越大,那成本价就还有进一步降低的空间。”
“毕竟原材料的采购数量,也决定了采购价格,采购量越大,价格肯定也越便宜。”
(本章完)
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国辉生鲜超市与安静超市,安静网上超市线下实体店,安静便利店与安静网上超市线下便利店,彼此之间相互竞争,也是不可避免的事情。
那怕是三姐的明珠水果店,有时也难免要与国辉生鲜超市进行竟争,这些也是不可避免,非常正常的事情。
每一个建成的商业中心,肯定要优先留给自己这些连锁店使用,剩下的好位置,也会预留下来,留给物业公司出租,只有位置不是很好的店铺,才会拿来直接出售。
其实现在也没有什么不是很好的店铺,毕竟现在移动互联网时代,还没有真正的到来,网购的人,也还没有几年以后那么多,网购的时代还没有真正的到来。
所以这个时候的实体店,生意还是不错的,街上也有很多人,街上一派繁华的景象。
再过多几年之后,大概六七年以后吧,那个时候的人,习惯了在家点外卖,习惯了用手机在网上购物,很多人都喜欢宅在家里,不愿意出门,街上变得有些冷冷清清的了,大批的实体店开始倒闭,大量的铺位空置,租不出去。
很多人之前花大价钱购买的旺铺,以为可以一铺旺三代,结果就是砸在自己手里,租也租不出去,卖也卖不出去了。
现在还只是2010年,很多地方还是一铺难求,铺位的价格远比房价要高得多,商业街,步行街,购物中心,还非常的热闹,到处人满为患。
各大超市里也是人满为患,收银台前排满了等着结帐的顾客。
七八年后,便开始一年不如一年了,到处都是高楼大厦,偏偏街上看不到什么人,只看到路上川流不息的车辆。
如今的大超市,至少有100多个收银员,十几年后,大多只有几个收银员,一方面是自助结帐机取代了收银员,另一方面是很多超市也走线上销售了。
另外还有很多大型超市,会在残酷的市场竞争中,被淘汰出局了。
安国商业地产开发公司开发的首批二十多个商业开发项目,都是按照城市综合体的设计,开发建设出来的,他们有一个统一的名字,叫安静时代广场,在当地都是地标性的建筑,是当地的商业中心。
还没有开始发售的时候,就已经引起了当地的广泛关注,无数的人都在期盼着,安静时代广场早点开始发售,早点开业,很多当地商圈的人,都在磨拳擦掌的想着早点进驻,早点赚钱。
所以在正式开始出售的时候,整个售楼部,租售中心都是人满为患,挤满了前来咨询,和购买或租商铺的人,场面空前的火爆,一度要出动警察来维护现场秩序。
由于是按照当地的市场价进行出售的,不少人排队买了商铺,付了定金,转手就高价转让给了别人,从中赚了不少的差价。
在这些黄牛党的炒作之下,这些商铺的价格直接上涨了不少。
至于公寓楼的公寓也是一样,因为购买公寓并不受限购政策的影响,所以有不少人都是一买就买好几套,甚至十几套公寓,用来投资和出租,坐等升值。
聪明的人还是不少的,很多人认为房价一定还会继续上涨,所以才会选择炒房。
但是很多大城市都出台了限购的政策,购买普通住宅,想要购买很多套,就变得很困难了。
这个时候就有不少人,把目光看向了公寓楼,有人一买就买几十套的公寓楼,一边用来出租,一边等待升值。
易安国当然也知道,房价肯定会升值的,但是他也不能不卖啊。
不过无所谓了,把该赚的钱,先赚了再说,资金只有不断的流动,才能利益最大化的增值,所以该买的时候还是要买的。
而且商业地产也是需要耗费大量资金的,如果一直只开发不卖的话,就算他现在再怎么有钱,也是扛不住的,资金链迟早有一天会断裂的。
只有像现在这样,一边加强土地的储备,不断的在全国各地低价拿地,一边不断的开发新的楼盘,出售之后回笼资金,只有这样才能能够让企业不断的发展壮大。
想想横大集团,包括国内的很多房地产开发企业,都是通过这种方式,不断的把公司做大。
只要房价一直在上涨,基本上就不会出现问题。
这种模式有一个最大的弊端,就是当房价突然大幅下跌的时候,那就是这种房地产开发公司的末日了。
比如两年前的2008年,就有很多的房地产开发公司破产倒闭,主要的原因就是房价大跌,导致资金链断裂,加上银行也没有钱了,紧缩银根,不仅不再放贷,而且还要催收以前放出去的贷款,很多公司因此也就撑不下去了。最终只能破产倒闭。
2008年的情况,其实还算是比较好的,因为他们的楼盘开发用地,拿地的时候,基本上是2006年2005年拿的地,那个时候的土地价格还并不算太高,所以2008年的时候,即使房价比2007年拦腰砍断了一半,甚至是三分之二,很多公司依然还是咬牙闯过来了。
毕竟持续的时间并不长。2009年房价就开始不断上涨了,到年底的时候,不但恢复了2007年的价格,甚至还超出了2007年的房价。
但是自从2009年初,房价开始回调上涨之后,一直到2021年,达到了房价的一个顶峰,之后就开始下跌了,尽管没有像2008年那样的腰斩,但因为持续的时间比较长,加上那个时候的房价,比2008年那至少是上涨了10倍20倍了。
所以很多大型房地产开发企业,都已经开始承受不住了,他们铺开的盘子太大了,资金链断裂,最后便出大问题了。
首先是横大爆雷了,总负债高达2.4万亿元,许皮带完全不想管了,想跑路了,居然跑到美国去申请破产,最后被逮捕入狱。
紧接着国强地产也爆雷了,欠的外债还不起,干脆选择躺平了。
另外爆雷的还有几家大型的地产开发公司,他们有一个共同点,那就是盲目的发展,拉高了资金的杠杆,如果房价一直上涨,他们肯定就不会出事。
但是结果房价偏偏下跌了,而且是长期下跌,已经看不到回涨的希望了,最后只能等死了。
易安国既然已经提前知道了,自然不会去走这些老路了,他肯定会在适当的时间,提前停止购买土地,提前把手上的土地开发完,提前把手上的房产出售,直接清盘,而不是把大量的房产烂在自己手上,到时候想卖都卖不出去了。
但是现在时间还早,现在大量的购买土地储备起来,大量的开发楼盘出售,还是没有问题的,因为市场空间很大。
而这个时候,也正式进入了国内的房地产业高速发展的阶段,全国各地都在搞城市升级改造,各城市的高楼,一座又座的拔地而起,房地产业进入了空前的繁荣发展阶段。
各地都在大量的出卖土地,建设住宅小区,各地通过出卖土地获得了大量的资金,用来提升城市的基础建设,把城市建设得像花园一样的,非常的漂亮,整洁而又干净,很多内地的三四线城市,甚至是五六线城市,都仿佛像是旧貌换新颜了一样,到处都是新开发建设的漂亮小区。
就连很多乡下农村的人,都纷纷跑到县城买房,尤其是学区房,为了不让孩子输在起跑线上,父母不得不在城里为孩子买房。
很多内地农村年轻男女结婚的条件之一,就是要在县城有一套房子。
易安国这段时间,便一直飞到各地,去视察当地已经建设完工的安静时代广场。
各地的安静时代广场,设计几乎都大同小异,只是面积有大有小,就跟很多现在的城市也都差不多,除了林立的高楼大厦之外,还是林立的高楼大厦。
仿佛没有这些林立的高楼大厦,就没有办法体现这个城市的繁华一样。
各地的安静广场,持续的大卖,能卖的公寓,商铺,很快就会被销售一空,剩下的都是自己留下来自己用的,或留给物业公司出租的。
至于写字楼,基本都是不对外出售的,只留着出租。
这就是商业地产开发的好处,只要自己有资金实力,无论是出售,还是自己留着持有,都是可以的,完全取决于企业自己的决定。
就算是公寓楼,也可以选择不出售,只出租,只不过回收资金会比较慢,但是可以出租保值增值,等到房价继续上涨到一定的时候,再出售,赚的会更多。
但是易安国还是觉得卖了算了,把自己该赚的钱赚了就算了,不要太贪心了,否则资金会很紧张了,很难顺利的继续开发,下一批的商业地产开发项目。
本来是想着好卖就卖,不好卖就留着自己出租的,但最后还是因为太好卖了,所以全部公寓都卖掉了。
不过就算卖掉了,也是可以每月收物业管理费,持续为公司带来收益的。
而把所有多余的该卖的商铺卖了,还有公寓楼也卖了之后,开发的成本基本上也都收回来了,剩下的写字楼,酒店和商场,超市,店铺之类的,等于就是纯赚下来的了。
如果把这些写字楼,酒店,和商场,超市,店铺全部出售完的话,那价值可是不菲的,可以说这个商业地产开发项目的利润,真的是太可观了,简直就是暴利啊。
易海洋也很快就行动起来了,派出了不少人,前往内地进行投资考察,直接收购一批当地濒临破产的企业,这样直接就可以进行整改生产,而且还有熟练的生产工人,可以大大的提高时间效益,和投产速度。
第1家收购的就是西江省省城的一家,800多人的床上用品生产企业,紧接着又收购了一家600多人的内衣生产企业。
之后又陆续的收购了毛巾厂,服装厂,凉席厂等,进行了大刀阔斧的改革。
首先是聘用一批优秀的生产企业管理员工,招聘一些技术好的熟练工人,选购优质的面料和其他的生产材料。
没有好的材料,肯定生产不出好的产品。
没有好的工人,也一样的生产不出好的产品。
只有万事俱备之后,才有可能生产出质量好的产品。
同时还要严格控制生产成本,产品质量再好,生产成本如果过高,就会导致最终的销售价格过高,如果销售价格太高的话,那就根本没有什么竞争优势了。
安静制造的产品,最主要的目的就是要质量好,但同时又要价格低。
只是质量好,但是价格高也没用啊!如果价格比那些大品牌的价格还高,那消费者又怎么可能会选择购买,安静制造的产品呢?
虽然安静网上超市,或者是线下的实体超市,获得了很多顾客的支持,但是面对高价的商品,顾客一样会选择不支持你。
同样的价格,甚至比你的价格还低,我可以买到大品牌的产品,大品牌的产品,质量同样有保障,那么我为什么要选择购买,安静制造的产品?
况且大品牌的产品,都是多年生产的老企业,而你安静制造的产品,只不过是一家刚刚生产产品的企业,质量好不好,用了才知道。
万一你安静制造的产品,质量还不如那些大品牌生产的产品,那我不是亏大了。
就算是你的产品质量,跟那些大品牌的产品质量相差不大,但你价格没有任何优势,我为什么要选择你?
所么安静制造,想要在市场中杀出一条血路,就必须要保证质量的同时,还要保证价格便宜,否则你是竞争不过那些大品牌的。
如果不跟那些大品牌竞争市场的话,你要跟那些价格低,产品质量不太好的产品竞争市场,那你在价格上也还是没有优势啊!
很多人是明明知道,那些产品的质量可能不怎么好,但是人家价格足够低呀!买人家二件产品的钱,可能还没有你一件产品的价钱那么贵,所以你又怎么指望,这些顾客会支持你的产品呢?
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一开始我可以投资,作为启动的资金,但你不能让我长远累月的,一直对你投资吧?
你可以不盈利,但是你不可以一直亏钱啊。
第一批试产的样品出来之后,易海洋让人送了过来,给易安国和他的家人使用,顺便提点建议。
易安国试穿了一下安静制造的凉拖,和内衣裤,感觉还是挺不错的,穿着挺舒服的,然后易安国又问了一下易海洋,打算放在网上超市卖多少钱?
听了易安国的报价之后,易安国又看了一下安静网上超市的同类产品价格,这个价钱其实还是不便宜的。
不过这是和那些质量一般的,比较低价的产品相比,安静制造的价格,可能会比较高一些,甚至比有些产品的价格要高得多。
但是想到这个质量,易安国又觉得,易海洋的报价并不算高,也还是可以接受的。
“这些东西的成本价是多少?利润又是多少?”易安国想了想问道。
“现在统计出来的成本价,按照我刚才的报价,大概还有百分之三十的毛利润。”易海洋说道。
“但是我们的网上超市也是需要运营成本的,还有广告宣传推广成本,加上工厂也需要有利润,没有利润是很难长久坚持下去的。”
“所以我个人觉得,工厂和销售,总共百分之三十的毛利润并不算多,另外我们还有税收方面的支出。”
“我问你的成本,本来就应该已经包含了这些方面的成本,我问的是总成本多少?就是扣除了所有的开支之后的成本。”易安国有点不爽的问道。
“扣除了所有的成本之后,以这个价格出售,还能有多少利润点?”
“这个目前因为还在试产样品的阶段,具体的成本,没有办法完全统计出来。”易海洋有点不好意思的说道。
“等以后正式量产之后,成本肯定还会进一步的压低,那个时候才能真正的计算出,一件产品的总成本是多少。”
“而且这个还要跟产量有关,跟销量也有关,如果销量越大,产量越大,那成本价就还有进一步降低的空间。”
“毕竟原材料的采购数量,也决定了采购价格,采购量越大,价格肯定也越便宜。”
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